各位要參加2020年房地產(chǎn)估價師考試的小伙伴們注意啦！今天幫考網(wǎng)要給各位小伙伴分享2020年房地產(chǎn)估價師考試《制度與政策》的每日一練，希望可以幫到各位小伙伴哦！

判斷題

1、農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地都屬于農(nóng)民集體所有。 ( )

2、中國傳統(tǒng)的城市土地使用制度，是對土地實行行政劃撥、無償無限期使用、禁止土地使用者轉(zhuǎn)讓土地的制度。( )

3、目前在我國，國家核準(zhǔn)的劃撥土地實行有償有限期使用。( )

4、《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，根據(jù)土地利用總體規(guī)劃，土地用途分為集體土地、建設(shè)用地和未利用土地。( )

5、在房地產(chǎn)估價行業(yè)管理活動中，《城市房地產(chǎn)管理法》有規(guī)定的，適用《城市房地產(chǎn)管理法》，與《資產(chǎn)評估法》規(guī)定不一致的，也應(yīng)當(dāng)適用《城市房地產(chǎn)管理法》。( )

【答案與解析】

1、【正確答案】 錯

【答案解析】本題考查的是集體土地。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地一般屬于農(nóng)民集體所有(法律明確規(guī)定屬于國家所有的除外);宅基地和自留地、自留山，屬于集體所有;法律明確規(guī)定屬于集體的森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等自然資源(如無規(guī)定屬國家所有)。參見教材P12。

2、【正確答案】對

【答案解析】本題考查的是城鎮(zhèn)土地使用制度改革。在計劃經(jīng)濟(jì)時期，城市土地使用實行行政劃撥、無償無限期使用、禁止土地使用者轉(zhuǎn)讓土地的制度，即傳統(tǒng)的城市土地使用制度;我國現(xiàn)行城市土地使用制度，是在不改變城市土地國有的條件下，采取拍賣、招標(biāo)、協(xié)議等方式將土地使用權(quán)有償、有限期地出讓給土地使用者。參見教材P13。

3、【正確答案】錯

【答案解析】本題考查的是集體土地。目前在我國，除國家核準(zhǔn)的劃撥土地以外，凡新增土地和原使用的土地改變用途或使用條件進(jìn)行市場交易等，均實行有償有限期使用。參見教材P13。

4、【正確答案】錯

【答案解析】本題考查的是土地管理的基本制度。根據(jù)土地利用總體規(guī)劃，土地用途分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用土地。參見教材P13。

5、【正確答案】對

【答案解析】本題考查的是房地產(chǎn)法律體系。在房地產(chǎn)估價行業(yè)管理活動中，《城市房地產(chǎn)管理法》有規(guī)定的，適用《城市房地產(chǎn)管理法》，與《資產(chǎn)評估法》規(guī)定不一致的，也應(yīng)當(dāng)適用《城市房地產(chǎn)管理法》。參見教材P17。

好了，以上就是2020年房地產(chǎn)估價師考試《制度與政策》每日一練（24）的全部內(nèi)容了，如果各位小伙伴還有不清楚的地方，可以進(jìn)入幫考網(wǎng)咨詢了解哦！