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1.能承受較大投資風險并期望獲得較高收益的房地產(chǎn)投資者通常會選擇（ ）。
A.進入穩(wěn)定期的優(yōu)質(zhì)收益型房地產(chǎn)投資
B.尚未進入穩(wěn)定期的收益型房地產(chǎn)投資
C.機會型房地產(chǎn)投資
D.剛竣工的收益型房地產(chǎn)投資
【答案】C
【解析】本題考查的是風險對房地產(chǎn)投資決策的影響。能承受較大投資風險、期望獲得較高收益的房地產(chǎn)投資者，則選擇機會型房地產(chǎn)投資。
2.若房地產(chǎn)市場的平均收益率為15%，國債的收益率為5%，商業(yè)房地產(chǎn)市場相對于整個房地產(chǎn)市場的風險系數(shù)為1.4，則商業(yè)房地產(chǎn)市場的預(yù)期收益率為（ ）。
A.14%
B.19%
C.21%
D.22%
【答案】B
【解析】本題考查的是投資組合理論。資產(chǎn)預(yù)期收益率=無風險資產(chǎn)收益率+市場風險系數(shù)×（平均收益率-無風險資產(chǎn)收益率）=5%+1.4×（15%-5%）=19%
32房地產(chǎn)估價師考試科目有哪些？:房地產(chǎn)估價師考試科目有：房地產(chǎn)基本制度與政策（含房地產(chǎn)估價相關(guān)知識），房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理，房地產(chǎn)估價理論與方法，房地產(chǎn)估價案例與分析。
59房地產(chǎn)估價師必須實行注冊管理嗎？:房地產(chǎn)估價師必須實行注冊管理嗎？房地產(chǎn)估價師不是必須實行注冊管理。1、如果不想以房地產(chǎn)估價師的名義執(zhí)業(yè)，就可以不用進行注冊，做一名非執(zhí)業(yè)房地產(chǎn)估價師。2、我國《注冊房地產(chǎn)估價師管來理辦法》第四條規(guī)定，自注冊房地產(chǎn)估價師實行注冊執(zhí)業(yè)管理制度，取得執(zhí)業(yè)資格的人員，經(jīng)過注冊方能以注冊房地產(chǎn)估價師的名義執(zhí)業(yè)。3、我國房地產(chǎn)估價師分為執(zhí)業(yè)估價師和非執(zhí)業(yè)估價師兩類。
59房產(chǎn)估價師考試題型有哪些？:房產(chǎn)估價師考試題型有哪些？房地產(chǎn)基本制度與政策（含房地產(chǎn)估價相關(guān)知識）考試題型有單項選擇題、多項選擇題、判斷題、綜合分析題。房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理考試題型有單項選擇題、多項選擇題、判斷題、計算題。房地產(chǎn)估價理論與方法考試題型有單項選擇題、多項選擇題、判斷題、計算題。房地產(chǎn)估價案例與分析考試題型有單項選擇題、問答題、指錯題、改錯題。
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