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1.能承受較大投資風險并期望獲得較高收益的房地產投資者通常會選擇（ ）。
A.進入穩(wěn)定期的優(yōu)質收益型房地產投資
B.尚未進入穩(wěn)定期的收益型房地產投資
C.機會型房地產投資
D.剛竣工的收益型房地產投資
【答案】C
【解析】本題考查的是風險對房地產投資決策的影響。能承受較大投資風險、期望獲得較高收益的房地產投資者，則選擇機會型房地產投資。
2.若房地產市場的平均收益率為15%，國債的收益率為5%，商業(yè)房地產市場相對于整個房地產市場的風險系數(shù)為1.4，則商業(yè)房地產市場的預期收益率為（ ）。
A.14%
B.19%
C.21%
D.22%
【答案】B
【解析】本題考查的是投資組合理論。資產預期收益率=無風險資產收益率+市場風險系數(shù)×（平均收益率-無風險資產收益率）=5%+1.4×（15%-5%）=19%
32房地產估價師考試科目有哪些？:房地產估價師考試科目有：房地產基本制度與政策（含房地產估價相關知識），房地產開發(fā)經(jīng)營與管理，房地產估價理論與方法，房地產估價案例與分析。
59房地產估價師必須實行注冊管理嗎？:房地產估價師必須實行注冊管理嗎？房地產估價師不是必須實行注冊管理。1、如果不想以房地產估價師的名義執(zhí)業(yè)，就可以不用進行注冊，做一名非執(zhí)業(yè)房地產估價師。2、我國《注冊房地產估價師管來理辦法》第四條規(guī)定，自注冊房地產估價師實行注冊執(zhí)業(yè)管理制度，取得執(zhí)業(yè)資格的人員，經(jīng)過注冊方能以注冊房地產估價師的名義執(zhí)業(yè)。3、我國房地產估價師分為執(zhí)業(yè)估價師和非執(zhí)業(yè)估價師兩類。
59房產估價師考試題型有哪些？:房產估價師考試題型有哪些？房地產基本制度與政策（含房地產估價相關知識）考試題型有單項選擇題、多項選擇題、判斷題、綜合分析題。房地產開發(fā)經(jīng)營與管理考試題型有單項選擇題、多項選擇題、判斷題、計算題。房地產估價理論與方法考試題型有單項選擇題、多項選擇題、判斷題、計算題。房地產估價案例與分析考試題型有單項選擇題、問答題、指錯題、改錯題。
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