各位要參加2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試的小伙伴們注意啦！今天幫考網(wǎng)要給各位小伙伴分享2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《理論與方法》第一章的練習(xí)題，希望可以幫到各位小伙伴哦！

單選題

1、以下不屬于廉租住房政策特征的是( )。

A、實(shí)行土地劃撥方式供應(yīng)

B、單套建筑面積在60m2以內(nèi)

C、稅費(fèi)減免

D、低租金出租給符合條件的家庭

2、下列關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用住房的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是( )。

A、由政府組織、社會(huì)投資建設(shè)、實(shí)行土地劃撥、稅費(fèi)減免、信貸支持

B、按照保本微利原則出售

C、購(gòu)房滿5年可轉(zhuǎn)讓，不再交納土地收益等價(jià)款

D、政府優(yōu)先回購(gòu)

3、下列住房保障制度而相關(guān)配套政策中，屬于財(cái)政政策的是( )。

A、對(duì)保障性住房建設(shè)減免稅收，免收各種行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金

B、允許利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)

C、金融機(jī)構(gòu)對(duì)保障性住房建設(shè)執(zhí)行優(yōu)惠稅率

D、保障性住房實(shí)行劃撥等多種方式供應(yīng)，并優(yōu)先保證

4、保障性住房用地實(shí)行劃撥等多種方式供應(yīng)，并優(yōu)先保證。此屬于相關(guān)配套政策中的( )。

A、財(cái)政政策

B、金融政策

C、土地政策

D、緊收政策

5、我國(guó)住房公積金制度規(guī)定，公積金的運(yùn)作單位是( )。

A、住房公積金管理委員會(huì)

B、住房公積金管理中心

C、財(cái)政管理部門

D、各級(jí)人民銀行

答案：

1、【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是住房保障制度。廉租住房由政府通過(guò)新建、改建、購(gòu)置、租賃等方式籌集;新建廉租住房，實(shí)行土地劃撥和稅費(fèi)減免;以低租金出租給符合條件的家庭。廉租住房單套建筑面積控制在50m2以內(nèi)，保證基本居住功能。廉租住房保障也采取發(fā)放租賃補(bǔ)貼、由低收入家庭在市場(chǎng)上自行承租住房的方式。參見教材P7。

2、【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是住房保障制度。選項(xiàng)C錯(cuò)誤，購(gòu)房滿5年可轉(zhuǎn)讓，但應(yīng)交納土地收益等價(jià)款。經(jīng)濟(jì)適用住房由政府組織、社會(huì)投資建設(shè)，實(shí)行土地劃撥、稅費(fèi)減免、信貸支持，按照保本微利原則出售。經(jīng)濟(jì)適用住房單套建筑面積控制在60平方米左右;購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)，購(gòu)房滿5年可轉(zhuǎn)讓，但應(yīng)按照規(guī)定交納土地收益等價(jià)款;政府優(yōu)先回購(gòu)。參見教材P7。

3、【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查的是住房保障制度。財(cái)政政策：市縣財(cái)政將公共住房保障資金納入年度預(yù)算安排。中央財(cái)政對(duì)中西部地區(qū)廉租住房、對(duì)各地公共租賃住房及棚戶區(qū)改造住房建設(shè)給予資金支持。對(duì)保障性住房建設(shè)，減免稅收，免收各種行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金。通過(guò)稅率調(diào)整，鼓勵(lì)合理住房消費(fèi)。參見教材P8。

4、【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是住房保障制度。土地政策，商品住房用地采取“招拍掛”方式出讓。保障性住房用地實(shí)行劃撥等多種方式供應(yīng)，并優(yōu)先保證。參見教材P8。

5、【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是住房公積金制度。住房公積金實(shí)行住房公積金管理委員會(huì)決策、住房公積金管理中心運(yùn)作、銀行專戶存儲(chǔ)、財(cái)政監(jiān)督。參見教材P9。

好了，以上就是2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《理論與方法》第一章練習(xí)題（5）的全部?jī)?nèi)容了，如果各位小伙伴還有不清楚的地方，可以進(jìn)入幫考網(wǎng)咨詢了解哦！