各位要參加2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試的小伙伴們注意啦！今天幫考網(wǎng)要給各位小伙伴分享2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《理論與方法》第一章的練習(xí)題，希望可以幫到各位小伙伴哦！

單項(xiàng)選擇題

1、( )主要是對已建成并經(jīng)竣工驗(yàn)收投入使用的各類房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序，并提供相關(guān)服務(wù)。

A、物業(yè)管理業(yè)

B、房地產(chǎn)咨詢業(yè)

C、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)

D、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)

2、在( )年，我國成立“國務(wù)院住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組”，這一時(shí)期的主要特點(diǎn)是針對低租金的傳統(tǒng)住房制度，提出了以大幅度提租為基本環(huán)節(jié)的改革思路。

A、1978

B、1979

C、1982

D、1986

3、1994年7月18日國務(wù)院下發(fā)了《關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》，房改的基本內(nèi)容可以概括為( )。

A、二改三建

B、三改四建

C、四改五建

D、五改四建

4、《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》決定，從( )開始，全國城鎮(zhèn)停止住房實(shí)物分配，實(shí)行住房分配貨幣化。

A、1997年下半年

B、1998年下半年

C、1998年上半年

D、1999年上半年

5、我國推進(jìn)( )并軌運(yùn)行，積極改善其他住房困難群體的居住條件。

A、廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房

B、經(jīng)濟(jì)適用住房和公共租賃住房

C、共有產(chǎn)權(quán)住房和廉租住房

D、公共租賃住房和廉租住房

參考答案

1、【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)業(yè)的細(xì)分。物業(yè)管理業(yè)主要是對已建成并經(jīng)竣工驗(yàn)收投入使用的各類房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序，并提供相關(guān)服務(wù)。參見教材P3。

2、【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是城鎮(zhèn)住房制度改革。在1986年，我國成立“國務(wù)院住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組”，這一時(shí)期的主要特%隨意改變農(nóng)用地的用途。參見教材P13。

4、【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是城鎮(zhèn)土地使用制度改革。我國城市土地使用制度改革有一個(gè)發(fā)展過程，這個(gè)過程突出表現(xiàn)在下列五個(gè)方面：(1)征收土地使用費(fèi);(2)開展土地使用權(quán)有償出讓和轉(zhuǎn)讓;(3)制定地方性土地使用權(quán)有償出讓、轉(zhuǎn)讓法規(guī);(4)修改憲法和土地管理法;(5)制定全國性的土地使甪通知》，宣布從1998年下半年開始，全國城鎮(zhèn)停止住房實(shí)物分配，實(shí)行住房分配貨幣化。參見教材P6。

5、【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是保障性住房。我國在以廉租住房制度、經(jīng)濟(jì)適用住房制度和公共租賃住房為主要內(nèi)容的基本住房保障制度框架基礎(chǔ)上，推進(jìn)公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行，探索發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房，并通過棚戶區(qū)改造等方式，積極改善其他住房困難群體的居住條件。參見教材P7。

好了，以上就是2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《理論與方法》第一章練習(xí)題（3）的全部內(nèi)容了，如果各位小伙伴還有不清楚的地方，可以進(jìn)入幫考網(wǎng)咨詢了解哦！