好的學(xué)習(xí)方法加做題練習(xí)，考試才能事半功倍，為了幫助大家更好的備考，下面幫考網(wǎng)就帶領(lǐng)大家一起來看看，資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》考試真題，備考的小伙伴趕緊來練習(xí)練習(xí)吧。

多選題

1、下列用材林資產(chǎn)評(píng)估方法中，屬于市場法的有( )。

A、木材市場價(jià)倒算法

B、收獲現(xiàn)值法

C、年金資本化法

D、重置成本法

E、市場成交價(jià)比較法

【正確答案】 AE

2、運(yùn)用市場法評(píng)估投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值時(shí)，對(duì)可比案例的比較修正或調(diào)整應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定，下列說法正確的有( )。

A、分別對(duì)可比案例成交價(jià)格修正或調(diào)整的幅度不宜超過20%

B、共同對(duì)可比案例成交價(jià)格修正或調(diào)整的幅度不宜超過30%

C、當(dāng)修正幅度或比值超過相關(guān)規(guī)定，應(yīng)調(diào)整取值

D、當(dāng)修正幅度或比值超過相關(guān)規(guī)定，應(yīng)重新選擇可比案例

E、經(jīng)修正或調(diào)整后的可比案例價(jià)格，最高值與最低值的比值不應(yīng)超過1.2

【正確答案】 ABDE

3、評(píng)估應(yīng)收賬款時(shí)，下列關(guān)于確定可能發(fā)生的壞賬損失的說法中，正確的有( )。

A、一般來說，應(yīng)收賬款評(píng)估以后，賬面上的“壞賬準(zhǔn)備”科目按零值計(jì)算

B、賬齡分析法中，一般來說，賬齡越長，發(fā)生壞賬損失的可能性就越大

C、賬齡分析法，是根據(jù)應(yīng)收賬款的賬齡估計(jì)壞賬損失的方法

D、壞賬比例法中的壞賬比例，一般通過分析以前若干年的實(shí)際壞賬情況確定

E、壞賬比例法中的壞賬比例，一般通過預(yù)測(cè)未來若干年的壞賬情況確定

【正確答案】 ABCD

4、具有控制權(quán)股權(quán)評(píng)估的特點(diǎn)包括( )。

A、關(guān)注資產(chǎn)權(quán)屬資料完善情況

B、評(píng)估程序履行一般不受限制

C、可能存在控制權(quán)溢價(jià)因素

D、評(píng)估程序選擇可能受到限制

E、關(guān)注是否有賬外資產(chǎn)、或有負(fù)債

【正確答案】 ABCE

5、運(yùn)用折現(xiàn)現(xiàn)金流量法評(píng)估礦業(yè)權(quán)價(jià)值時(shí)，其中投資支出項(xiàng)目主要包括( )。

A、后續(xù)地質(zhì)勘查投資

B、經(jīng)營成本

C、土地使用權(quán)投資

D、銷售稅金及附加

E、固定資產(chǎn)投資

【正確答案】 ACE

以上是關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估師考試試題，希望可以幫助到備考的小伙伴，如果大家想要了解到更多的關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估師考試試題，敬請(qǐng)關(guān)注幫考網(wǎng)！