備考是一條艱辛而又漫長的旅程，只有掌握了學習方法，才能輕松應對。為了幫助大家更好的備考，下面幫考網給大家分享一些資產評估師《資產評估實務一》試題，備考的小伙伴趕緊來練練手吧。

多選題

1、運用市場法評估機器設備是通過對市場參照物進行交易價格調整完成的，常用的調整方法有( )。

A、直接比較法

B、物價指數(shù)調整法

C、凈利潤現(xiàn)值法

D、相似比較法

E、比率估價法

【正確答案】 ADE

2、影響建筑物價格的因素可分為建筑物的自身因素、外部因素以及交易因素等，其中建筑物自身因素包括( )。

A、實物因素

B、區(qū)位因素

C、權益因素

D、政策因素

E、心理因素

【正確答案】 ABC

3、采用資產基礎法和收益法評估具有控制權的股權價值，確定最終評估結論時，需要考慮的具體問題有( )。

A、收益法評估結果小于資產基礎法評估結果時，應判斷企業(yè)經營性資產是否存在經濟性貶值

B、收益法與資產基礎法評估結果不一致時，應調整資產基礎法相關資產評估值

C、收益法與資產基礎法評估結果不一致時，應調整收益法溢余資產范圍

D、應當考慮兩者的評估對象與評估范圍的一致性QQ群151856011

E、收益法評估結果大于資產基礎法評估結果時，應關注資產基礎法評估結果是否涵蓋了企業(yè)全部有形資產和無形資產價值

【正確答案】 ADE

4、非實物類流動資產常用的清查核實方法有( )。

A、函證

B、盤點

C、訪談

D、憑證抽查

E、檢測

【正確答案】 ABCD

5、運用收獲現(xiàn)值法評估模型計算用材林資產價值時，需要考慮的要素有( )。

A、評估基準日前的造林投資

B、主伐時的凈收益

C、間伐的純收入

D、林分質量調整系數(shù)

E、評估基準日到主伐時的營林成本

【正確答案】 BCDE

以上是關于資產評估師考試試題，希望可以幫助到備考的小伙伴，如果大家想要了解到更多的關于資產評估師考試試題，敬請關注幫考網！