為了幫助備考資產(chǎn)評估師考試的小伙伴更好的備考，下面幫考網(wǎng)就分享給大家一些資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估相關(guān)知識》考試模擬試題，感興趣的小伙伴趕緊來練習(xí)吧。

單項(xiàng)選擇題

1.進(jìn)行資產(chǎn)評估 ，最基本的前提假設(shè)是(  )。

A.交易假設(shè)

B.公開市場假設(shè)

C.清算假設(shè)

D.會計(jì)主體假設(shè)

2.使用價(jià)格指數(shù)法估算資產(chǎn)的重置成本，將(  )調(diào)整為重置成本。

A.現(xiàn)行成本

B.歷史成本

C.收益現(xiàn)值

D.可變現(xiàn)凈值

3.被評估資產(chǎn)年生產(chǎn)能力為l00噸，參照資產(chǎn)ff,j年生產(chǎn)能力為l20噸，評估基準(zhǔn)日參照資

產(chǎn)的市場價(jià)格為20萬元，該類資產(chǎn)的功能價(jià)值指數(shù)為0.8，南此確定被評估資產(chǎn)價(jià)值接近于(  )萬元。

A.12.46

B.15.81

C.16.24

D.17.29

4.通過對超額投資成本的估算，功能性貶值=(  )。

A.重置成本一復(fù)原重置成本

B.復(fù)原重置成本一更新重置成本

C.更新重置成本一復(fù)原最置成本

D.重置成本一更新重置成本

5.關(guān)于資產(chǎn)評估程序及其重要性，下列說法錯(cuò)誤的是(  )。

A.資產(chǎn)評估程序應(yīng)當(dāng)以注冊資產(chǎn)評估師 為主體

B.資產(chǎn)評估程序是相關(guān)當(dāng)事方評價(jià)資產(chǎn)評估服務(wù)的重要依據(jù)

C.資產(chǎn)評估程序是維護(hù)資產(chǎn)評估服務(wù)公信力的重要保證

D.必要的資產(chǎn)評估程序是資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和注冊資產(chǎn)評估師防范執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的根本措施

答案解析：

1.A【解析】交易假設(shè)是資產(chǎn)評估得以進(jìn)行的一個(gè)最基本的前提假設(shè)，交易假設(shè)是假定瑚有待評估資產(chǎn)已經(jīng)處在交易過程中，評估師根據(jù)待評估資產(chǎn)的交易條件等模擬市場進(jìn)行估價(jià)。

2.B【解析】價(jià)格指數(shù)法是利用與資產(chǎn)有關(guān)的價(jià)格變動指數(shù)，將被評估資產(chǎn)的歷史成本(賬面價(jià)值)調(diào)整為重置成本的一種方法。

3.D【解析】

4.B【解析】功能性貶值的估算可以通過對超額投資成本的估算進(jìn)行，即超額投資成本可視同為功能性貶值，其計(jì)算公式為：功能性貶值=復(fù)原重置成本一更新重置成本。

5.D【解析】恰當(dāng)履行資產(chǎn)評估程序是資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和注冊資產(chǎn)評估師防范執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的主要手段，也是在產(chǎn)生糾紛或訴訟后，合法保護(hù)自身權(quán)益、合理抗辯的重要手段。

以上是本次幫考網(wǎng)為大家?guī)淼馁Y產(chǎn)評估師考試模擬試題，希望可以幫助到備考的小伙伴，距離考試時(shí)間越來越近了，小伙伴們都加油吧！預(yù)祝大家都能順利通過考試。