2019年注冊會計師考試《會計》考試共26題，分為單選題和多選題和綜合題（主觀）和計算分析題。小編為您整理第二十二章 租賃5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、甲租賃公司將一條生產(chǎn)線以融資租賃方式租賃給乙公司。雙方簽訂合同，該生產(chǎn)線租賃期5年，租賃期屆滿乙公司將生產(chǎn)線歸還給甲租賃公司。每年年末支付租金40萬元，租賃期屆滿時生產(chǎn)線的公允價值預(yù)計為50萬元，其中乙公司擔(dān)保的資產(chǎn)余值為20萬元，乙公司的母公司擔(dān)保的資產(chǎn)余值為10萬元，另外擔(dān)保公司擔(dān)保金額為6萬元，簽訂合同過程中發(fā)生印花稅、傭金、律師費、差旅費、談判費等初始直接費用3萬元。租賃期開始日甲租賃公司記錄的最低租賃收款額為（ ）萬元。【單選題】

A.246

B.249

C.236

D.200

正確答案:C

答案解析:選項C正確：最低租賃收款額=最低租賃付款額+無關(guān)第三方對出租人擔(dān)保的資產(chǎn)余值=(40 ×5 +20 + 10) +6 =236 （萬元）。

2、編制A公司2015年12月31日履約成本的會計分錄。【綜合題（主觀）】

答案解析:履約成本的分錄為：        貸：銀行存款 15000

3、關(guān)于承租人經(jīng)營租賃的會計處理，下列說法中正確的有（）。【多選題】

A.或有租金在實際發(fā)生時計入當(dāng)期損益

B.為簽訂租賃合同發(fā)生的律師費用計入當(dāng)期損益

C.經(jīng)營租賃租入設(shè)備承租人按照租賃開始日的公允價值確認為固定資產(chǎn)

D.經(jīng)營租賃租入設(shè)備承租人按照與自有固定資產(chǎn)相同的折舊方法計提折舊

正確答案:A、B

答案解析:或有租金在實際發(fā)生時通常記入“銷售費用”等科目，選項A正確；為簽訂租賃合同發(fā)生的初始直接費用記入“管理費用”科目，選項B正確；對于經(jīng)營租賃設(shè)備，承租人并不承擔(dān)租賃資產(chǎn)的主要風(fēng)險，所以不能將租入資產(chǎn)視為本企業(yè)的固定資產(chǎn)，也不能視同自有固定資產(chǎn)計提折舊，選項C和D錯誤。

4、下列關(guān)于租賃業(yè)務(wù)中的初始直接費用的會計處理中正確的有（）。【多選題】

A.承租人融資租賃業(yè)務(wù)發(fā)生的初始直接費用，應(yīng)計入租入資產(chǎn)的價值

B.出租人融資租賃業(yè)務(wù)發(fā)生的初始直接費用，應(yīng)計入長期應(yīng)收款——應(yīng)收融資租賃款

C.承租人經(jīng)營租賃業(yè)務(wù)發(fā)生的初始直接費用，應(yīng)當(dāng)計入當(dāng)期損益

D.出租人經(jīng)營租賃業(yè)務(wù)發(fā)生的初始直接費用，應(yīng)當(dāng)計入當(dāng)期損益；金額較大的應(yīng)該資本化

正確答案:A、B、C、D

答案解析:以上四個選項均正確。

5、在融資租賃情況下，承租人采用實際利率法分攤未確認融資費用時，下列表述中正確的有（）。【多選題】

A.以出租人的租賃內(nèi)含利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)、且以該現(xiàn)值作為租入資產(chǎn)入賬價值的，應(yīng)當(dāng)將租賃內(nèi)含利率作為未確認融資費用的分攤率

B.以合同規(guī)定利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)、且以該現(xiàn)值作為租入資產(chǎn)入賬價值的，應(yīng)當(dāng)將合同規(guī)定利率作為未確認融資費用的分攤率

C.以銀行同期貸款利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)、且以該現(xiàn)值作為租入資產(chǎn)入賬價值的，應(yīng)當(dāng)將銀行同期貸款利率作為未確認融資費用的分攤率

D.以租賃資產(chǎn)公允價值作為融資租入資產(chǎn)入賬價值的，應(yīng)當(dāng)將租賃內(nèi)含利率作為未確認融資費用的分攤率

正確答案:A、B、C

答案解析:以租賃資產(chǎn)公允價值作為入賬價值的融資租賃資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)重新計算分攤率。該分攤率是使最低租賃付款額的現(xiàn)值與租賃資產(chǎn)公允價值相等的折現(xiàn)率，選項D表述錯誤。