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公允價(jià)值怎么評(píng)估?

幫考網(wǎng)校2020-07-10 11:54:25
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公允價(jià)值是指在市場(chǎng)上可以買賣的資產(chǎn)或負(fù)債的估價(jià),其評(píng)估方法包括市場(chǎng)比較法、收益法和成本法。

1. 市場(chǎng)比較法:根據(jù)市場(chǎng)上同類資產(chǎn)或負(fù)債的交易價(jià)格,對(duì)待估價(jià)的資產(chǎn)或負(fù)債進(jìn)行估價(jià)。該方法適用于市場(chǎng)交易活躍、交易信息充分的情況。

2. 收益法:根據(jù)資產(chǎn)或負(fù)債的未來現(xiàn)金流量預(yù)測(cè),計(jì)算其現(xiàn)值。該方法適用于資產(chǎn)或負(fù)債未來現(xiàn)金流量穩(wěn)定的情況。

3. 成本法:根據(jù)資產(chǎn)或負(fù)債的重建或替代成本,計(jì)算其估價(jià)。該方法適用于資產(chǎn)或負(fù)債的市場(chǎng)信息不充分,無法采用市場(chǎng)比較法或收益法的情況。

在實(shí)際應(yīng)用中,評(píng)估方法的選擇應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行綜合考慮,并結(jié)合市場(chǎng)信息、財(cái)務(wù)信息、行業(yè)信息等多方面的因素進(jìn)行分析。
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