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00:49資產(chǎn)評估的程序是什么?:資產(chǎn)評估的程序是什么?資產(chǎn)評估程序是資產(chǎn)評估過程中的工作次序安排,主要程序:就本企業(yè)的資產(chǎn)評估向政府主管部門提出申請,并獲得立項批準(zhǔn)文件。聘請有資格的評估機構(gòu)對本企業(yè)資產(chǎn)進行評估。待資產(chǎn)評估報告書初稿形成后,與評估機構(gòu)就有關(guān)問題進行研究磋商,修改評估報告書。獲取評估機構(gòu)正式出具的評估報告書,并向政府主管部門申請確認(rèn)資產(chǎn)評估結(jié)果。經(jīng)政府主管部門驗證確認(rèn)后,獲得由該部門發(fā)給的資產(chǎn)評估確認(rèn)書。
00:34在建工程科目是什么?:在建工程科目是什么?在建工程,指企業(yè)固定資產(chǎn)的新建、改建、擴建,或技術(shù)改造、設(shè)備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程屬于資產(chǎn)類科目。
00:49在建工程二級科目是什么?:在建工程二級科目是什么?以自建復(fù)雜的在建工程為例,在建工程二級明細(xì)科目至少包括進度款(付款)、設(shè)備、材料、三通一平、土建安裝、利息支出、人工工資、土地使用權(quán)、其它費用等。不同的企業(yè)可以根據(jù)具體情況設(shè)置。
00:42在建工程抵押條件是什么?:在建工程抵押條件是什么?(1)抵押貸款的用途為在建工程繼續(xù)建造所需資金。(2)占用范圍內(nèi)的土地交納全部土地出讓金,并取得國有土地使用權(quán)證。(3)抵押合同應(yīng)載明土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證的編號。(4)投入工程的自有資金必須達到工程建設(shè)總投資的25%以上,確定工程施工進度和工程竣工交付日期。
00:32在建工程抵押申請是什么?:在建工程抵押申請是什么?在建工程抵押申請指的是辦理在建工程抵押做的申請,需要提交申請書。在建工程抵押,指抵押人為取得工程繼續(xù)建造資金的貸款,以其合法方式取得的土地使用權(quán)連同在建工程的投入資產(chǎn),以不轉(zhuǎn)移占有的方式抵押給銀行作為償還貸款履行擔(dān)保的行為。
00:46在建工程抵押流程是什么?:在建工程抵押流程是什么?1.在前期付諸實施之前公司應(yīng)到相關(guān)專業(yè)機構(gòu)咨詢以詳細(xì)了解在建工程抵押貸款中的各種注意事項;2.公司向相關(guān)銀行提交貸款申請材料并到銀行指定的相關(guān)會計師事務(wù)所進行工程實際價值評估;3.公司到房地產(chǎn)登記管理部門辦理在建工程抵押貸款的相關(guān)登記手續(xù);4.等待銀行貸款理事會發(fā)布的最終審核結(jié)果而一般五天左右便可最終實際獲得貸款款項。
00:34在建工程為什么在累計折舊范圍內(nèi)?:在建工程為什么在累計折舊范圍內(nèi)?因為構(gòu)建這項工程而使用的設(shè)備折舊,所以自建工程使用的固定資產(chǎn)折舊要計入工程成本中。例如:企業(yè)要蓋樓,蓋樓需要塔吊,塔吊的折舊費用要計入蓋樓的成本中,也就是在建工程。
00:37結(jié)轉(zhuǎn)在建工程會計分錄是什么?:結(jié)轉(zhuǎn)在建工程會計分錄:借:固定資產(chǎn):貸,在建工程。完工后結(jié)轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn),如果工程性質(zhì)無法結(jié)轉(zhuǎn)計入長期待攤費用進行分?jǐn)偅绻蚝贤s定限制等原因不能及時取得結(jié)算發(fā)票入賬。則可以根據(jù)上述項目決算數(shù)據(jù)對尚未結(jié)算入賬的在建工程內(nèi)容進行估算以便及時結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)
01:00在建工程怎么結(jié)轉(zhuǎn)費用?:在建工程怎么結(jié)轉(zhuǎn)費用?1. 完工后結(jié)轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn),如果工程性質(zhì)無法結(jié)轉(zhuǎn)計入長期待攤費用進行分?jǐn)偂H绻蚝贤s定限制等原因不能及時取得結(jié)算發(fā)票入賬,則可以根據(jù)上述項目決算數(shù)據(jù)對尚未結(jié)算入賬的在建工程內(nèi)容進行估算,以便及時結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)。2. 為明確責(zé)任,確保在建工程結(jié)轉(zhuǎn)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性,對所有加工安裝、或是土建類項目建設(shè)的結(jié)轉(zhuǎn),由項目負(fù)責(zé)人進行項目完工及數(shù)據(jù)的確認(rèn),在建工程結(jié)完工結(jié)轉(zhuǎn)報告單”上簽字確認(rèn)。
00:41在建工程屬于什么科目?:在建工程屬于什么科目?在建工程屬于資產(chǎn)類科目。企業(yè)與固定資產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出,包括固定資產(chǎn)發(fā)生的日常修理費、大修理費用、更新改造支出、房屋的裝修費用等,滿足固定資產(chǎn)準(zhǔn)則規(guī)定的固定資產(chǎn)確認(rèn)條件的,在本科目核算;沒有滿足固定資產(chǎn)確認(rèn)條件的,應(yīng)在“管理費用”科目核算,不在本科目核算。
02:45在建工程轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)是什么?:在建工程轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)是什么?是指自建固定資產(chǎn)先通過“科目核算,科目轉(zhuǎn)入“企業(yè)自建固定資產(chǎn),①自營工程。自營工程是指企業(yè)自行組織工程材料采購、自行組織施工人員施工的建筑工程和安裝工程,購入工程物資時“銀行存款。領(lǐng)用工程物資時“工程物資。在建工程領(lǐng)用本企業(yè)原材料時“在建工程領(lǐng)用本企業(yè)生產(chǎn)的商品時“庫存商品。自營工程發(fā)生的其他費用(如分配工程人員工資等)“自營工程達到預(yù)定可使用狀態(tài)時,借記”
00:42什么是在建工程?:什么是在建工程?在建工程是指企業(yè)固定資產(chǎn)的新建、改建、擴建,或技術(shù)改造、設(shè)備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程通常有"自營"和"出包"兩種方式。自營在建工程指企業(yè)自行購買工程用料、自行施工并進行管理的工程;出包在建工程是指企業(yè)通過簽訂合同,由其它工程隊或單位承包建造的工程。

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