買賣合同的法律特征及當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)是什么？：買賣合同的法律特征及當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)是什么？買賣合同是指出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。取得標(biāo)的物所有權(quán)的一方稱為買受人，轉(zhuǎn)移標(biāo)的物并取得價(jià)款的一方稱為出賣人。（1）買賣合同是一種轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的合同；（3）買賣合同是雙務(wù)合同；（4）買賣合同是諾成合同。買賣合同中出賣人向買受人交付標(biāo)的物的方式可以是：②簡(jiǎn)易交付（買受人占有合同生效即視為完成交付）

承攬合同的特征是什么？：承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，接受工作成果并給付酬金。應(yīng)當(dāng)接受定作人必要的監(jiān)督檢驗(yàn)（監(jiān)督檢驗(yàn)不得妨礙承攬人的正常工作）。1、按照合同完成承攬工作的義務(wù)；2、材料檢驗(yàn)的義務(wù)，承攬人應(yīng)當(dāng)按照約定選用材料。承攬人應(yīng)當(dāng)對(duì)定作人提供的材料及時(shí)檢驗(yàn)，4、接受監(jiān)督檢查和妥善保管工作成果等的義務(wù)。5、交付符合質(zhì)量要求工作成果的義務(wù)；1、按照約定提供材料和協(xié)助承攬人完成工作的義務(wù)。

建筑材料采購合同的主要內(nèi)容有哪些？：按照雙方在合同中約定的技術(shù)條件、樣品或補(bǔ)充的技術(shù)要求執(zhí)行，（1）供貨方負(fù)責(zé)送貨的——以采購方收貨戳記的日期為準(zhǔn)，（2）采購方提貨的——以供貨方按合同規(guī)定通知的提貨日期為準(zhǔn)；一般以供方發(fā)運(yùn)產(chǎn)品時(shí)承運(yùn)單位簽發(fā)的日期為準(zhǔn)，采購方仍可按合同規(guī)定的時(shí)間付款。采購方支付設(shè)備價(jià)格的10%作為預(yù)付款。（2）供貨方按照交貨順序在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將貨物送達(dá)交貨地點(diǎn)，采購方支付該批設(shè)備價(jià)的80%。

一建法規(guī)：無效合同的類型有哪些？：一建法規(guī)：無效合同的類型有哪些？有下列情形之一的，合同無效：1. 一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；2. 惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；3. 以合法形式掩蓋非法目的；4. 損害社會(huì)公共利益；5. 違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。合同無效情形的第五點(diǎn)，只有違反法律和行政法規(guī)，才是無效合同，違法其他法律不一定是無效合同。

法律法規(guī)變化引起合同價(jià)款的調(diào)整有哪些規(guī)定？：法律法規(guī)變化引起合同價(jià)款的調(diào)整有哪些規(guī)定？施工合同履行過程中經(jīng)常出現(xiàn)法律法規(guī)變化引起的合同價(jià)款調(diào)整問題。法律變化導(dǎo)致承包人在合同履行過程中所需要的費(fèi)用發(fā)生“因法律變化造成工期延誤時(shí)，（2）因法律變化引起的合同價(jià)格和工期調(diào)整，（3）因承包人原因造成工期延誤，由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期由承包人承擔(dān)，②但因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，合同價(jià)款調(diào)增的不予調(diào)整。B.發(fā)包人原因?qū)е碌墓て谘诱`。

裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑有哪些特點(diǎn)？：具有自重輕、基礎(chǔ)造價(jià)低、適用于軟弱地基、安裝容易、施工快、施工污染環(huán)境少、抗震性能好、可回收利用、經(jīng)濟(jì)環(huán)保等特點(diǎn)。裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑體系包括主體結(jié)構(gòu)體系、圍護(hù)結(jié)構(gòu)體系、樓（屋）蓋結(jié)構(gòu)體系。框架結(jié)構(gòu)按梁和柱的連接形式又可分為半剛性連接框架和剛性連接框架，一般將梁柱連接中在梁翼緣部位采取有可靠連接且剛度較大的連接形式，鋼框架-支撐結(jié)構(gòu)體系屬于雙重抗側(cè)力結(jié)構(gòu)體系；鋼框架部分是剪切型結(jié)構(gòu)。

裝配式混凝土建筑有哪些特點(diǎn)？：裝配式混凝土建筑是指以工廠化生產(chǎn)的鋼筋混凝土預(yù)制構(gòu)件為主，通過現(xiàn)場(chǎng)裝配的方式設(shè)計(jì)建造的混凝土結(jié)構(gòu)類房屋建筑。具有施工速度快、工程建設(shè)周期短、利于冬期施工的特點(diǎn)。（2）構(gòu)件預(yù)制采用定型模板平面施工作業(yè)，具有生產(chǎn)效率高、 產(chǎn)品質(zhì)量好、安全環(huán)保、有效降低成本等特點(diǎn)。（3）在預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)環(huán)節(jié)可采用一次成型工藝或立模工藝將保溫、裝飾、門窗附件等特殊要求的功能高度集成，減少了物料損耗和施工工序。

建設(shè)工程法律責(zé)任的特征有哪些？：建設(shè)工程法律責(zé)任的特征為：①法律責(zé)任是因違反法律上的義務(wù)（包括違約等）而形成的法律后果；②法律責(zé)任即承擔(dān)不利的后果，③法律責(zé)任的認(rèn)定和追究；④法律責(zé)任的實(shí)現(xiàn)由國(guó)家強(qiáng)制力作保障，【2017年一級(jí)建造師考試真題】關(guān)于法律責(zé)任的說法。A.法律責(zé)任是因違反法律上的義務(wù)而形成的法律后果B.法律責(zé)任的認(rèn)定和追究只能由司法機(jī)關(guān)依法定程序進(jìn)行C.法律明確規(guī)定了法律責(zé)任的范圍和性質(zhì)D.法律責(zé)任即承擔(dān)不利的法律后果

建設(shè)工程監(jiān)理的工作性質(zhì)有哪些特點(diǎn)？：建設(shè)工程監(jiān)理的工作性質(zhì)有哪些特點(diǎn)？監(jiān)理工作性質(zhì)的特點(diǎn)有服務(wù)性、科學(xué)性、獨(dú)立性、公平性。建設(shè)工程監(jiān)理是一種高智能的有償技術(shù)服務(wù)，在國(guó)際上把這類服務(wù)歸為工程咨詢（工程顧問）服務(wù)。工程監(jiān)理的工作性質(zhì)有如下幾個(gè)特點(diǎn)：工程監(jiān)理單位將盡一切努力進(jìn)行項(xiàng)目的目標(biāo)控制，工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)擁有從事工程監(jiān)理工作的專業(yè)人士——監(jiān)理工程師，他將應(yīng)用所掌握的工程監(jiān)理科學(xué)的思想、組織、方法和手段從事工程監(jiān)理活動(dòng)。

知識(shí)產(chǎn)權(quán)的法律特征有哪些？：知識(shí)產(chǎn)權(quán)的法律特征有哪些？知識(shí)產(chǎn)權(quán)是指公民、法人或者其他組織在對(duì)創(chuàng)造性的勞動(dòng)所完成的智力成果依法享有的專有權(quán)利，①財(cái)產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)的雙重屬性，②專有性（絕對(duì)的排他性，他人利用這一成果必須經(jīng)過權(quán)利人同意。依一國(guó)法律取得的權(quán)利只能在該國(guó)境內(nèi)有效，受該國(guó)法律保護(hù)，④期限性（規(guī)定期限內(nèi)受法律保護(hù)，法律對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)分別規(guī)定了一定期限，期滿后則權(quán)利自動(dòng)終止。

速記建設(shè)工程的物權(quán)法律特征是什么？：是指權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。所有民事主體都能夠成為物權(quán)權(quán)利人，物權(quán)的法律特征有支配權(quán)、絕對(duì)權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)、排他性。物權(quán)是權(quán)利人直接支配的權(quán)利，2、物權(quán)是絕對(duì)權(quán)——對(duì)抗一切不特定的人，物權(quán)的權(quán)利人可以對(duì)抗一切不特定的人。物權(quán)的權(quán)利人是特定的，即只要不侵犯物權(quán)人行使權(quán)利就履行義務(wù)。3、物權(quán)是財(cái)產(chǎn)權(quán)——利用、歸屬、擔(dān)保。

來了解一下代理的法律特征有哪些？：代理的法律特征有如下幾個(gè)方面：①代理人必須在代理權(quán)限范圍內(nèi)實(shí)施代理行為——代理人實(shí)施代理行為時(shí)有獨(dú)立進(jìn)行意思表示的權(quán)利。②代理人一般應(yīng)該以被代理人的名義實(shí)施代理行為——代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人名義實(shí)施的民事法律行為，對(duì)被代理人發(fā)生效力。③代理行為必須是具有法律意義的行為——代理人請(qǐng)朋友吃飯、聚會(huì)等，就不是代理行為。④代理行為的法律后果歸屬于被代理人——產(chǎn)生與被代理人自己的行為同樣的后果。