如何選擇合同類型（合同價(jià)格形式）？：合同價(jià)款是按有關(guān)規(guī)定和協(xié)議條款約定的各種取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算、用以支付承包人按照合同要求完成工程內(nèi)容時(shí)的價(jià)款。發(fā)包人和承包人應(yīng)在合同協(xié)議書中選擇下列一種合同價(jià)格形式：①合同當(dāng)事人約定以工程量清單及其綜合單價(jià)進(jìn)行合同價(jià)格計(jì)算、調(diào)整和確認(rèn)的建設(shè)工程施工合同。②在約定的范圍內(nèi)合同單價(jià)不作調(diào)整，①合同當(dāng)事人約定以施工圖、已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書及有關(guān)條件進(jìn)行合同價(jià)格計(jì)算、調(diào)整和確認(rèn)的建設(shè)工程施工合同。

合同價(jià)款的確定應(yīng)遵循哪些原則？：合同價(jià)款是按有關(guān)規(guī)定和協(xié)議條款約定的各種取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算、用以支付承包人按照合同要求完成工程內(nèi)容時(shí)的價(jià)款。（1）實(shí)行招標(biāo)的工程合同價(jià)款——應(yīng)由發(fā)承包雙方依據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件在書面合同中約定。合同約定不得違背招、投標(biāo)文件中關(guān)于工期、造價(jià)、質(zhì)量等方面的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。【解析】招標(biāo)文件與中標(biāo)人投標(biāo)文件不一致的地方。A.實(shí)行招標(biāo)的工程合同價(jià)款應(yīng)在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起28天內(nèi)。

在投標(biāo)價(jià)的編制中，如何確定單價(jià)項(xiàng)目的綜合單價(jià)？：分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目中的單價(jià)項(xiàng)目中最主要的是確定綜合單價(jià)，應(yīng)根據(jù)擬定的招標(biāo)文件和招投標(biāo)工程清單項(xiàng)目中的特征描述及有關(guān)要求確定綜合單價(jià)計(jì)算，①確定分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目中的單價(jià)項(xiàng)目綜合單價(jià)的最重要依據(jù)之一是該清單項(xiàng)目的特征描述。投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)依據(jù)招標(biāo)工程量清單項(xiàng)目的特征描述確定清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)，③若施工中施工圖紙或設(shè)計(jì)變更與招標(biāo)工程量清單項(xiàng)目特征描述不一致。

在投標(biāo)價(jià)的編制中，關(guān)于其他項(xiàng)目費(fèi)的規(guī)定有哪些？：投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制是指投標(biāo)人對(duì)擬承建工程項(xiàng)目所要發(fā)生的各種費(fèi)用的計(jì)算過程。（4）總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)工程量列出的專業(yè)工程暫估價(jià)內(nèi)容和供應(yīng)材料、設(shè)備情況，A.暫列金額應(yīng)按照招標(biāo)工程量清單中列出的金額填寫，C.暫估價(jià)中的材料、工程設(shè)備必須按照暫估單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)。D.計(jì)日工應(yīng)按照招標(biāo)工程量清單列出的項(xiàng)目和估算的數(shù)量，E.總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)工程量列出的專業(yè)工程暫估價(jià)內(nèi)容和供應(yīng)材料、設(shè)備情況。

招標(biāo)控制價(jià)編制中投訴與處理的相關(guān)規(guī)定有哪些？：招標(biāo)控制價(jià)編制中投訴與處理的相關(guān)規(guī)定有哪些？《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB 50500—2013新增了投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)人不按規(guī)范的規(guī)定編制招標(biāo)控制價(jià)進(jìn)行投訴的權(quán)利：（1）投標(biāo)人經(jīng)復(fù)核認(rèn)為招標(biāo)人公布的招標(biāo)控制價(jià)未按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB 50500—2013）的規(guī)定進(jìn)行編制的。應(yīng)在招標(biāo)控制價(jià)公布后5天內(nèi)向招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)和工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)投訴。

如何理解招標(biāo)控制價(jià)及其規(guī)定？：招標(biāo)控制價(jià)是招標(biāo)人根據(jù)國(guó)家以及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定的計(jì)價(jià)依據(jù)和計(jì)價(jià)辦法、招標(biāo)文件、，招標(biāo)人必須編制招標(biāo)控制價(jià)，（3）投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)控制價(jià)的。招標(biāo)人編制并公布的招標(biāo)控制價(jià)相當(dāng)于招標(biāo)人的采購預(yù)算，招標(biāo)控制價(jià)是招標(biāo)人在工程招標(biāo)時(shí)能接受投標(biāo)人報(bào)價(jià)的最高限價(jià)，投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)不能高于招標(biāo)控制價(jià)，（4）招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹坪蛷?fù)核。

如何確定定額子目？及其定額子目工程量又該怎么計(jì)算？：綜合單價(jià)的計(jì)算通常采用定額組價(jià)的方法，②計(jì)算定額子目工程量；⑦計(jì)算清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)。由于清單工程量計(jì)算規(guī)則與所采用的定額工程量計(jì)算規(guī)則之間的差異，根據(jù)所采用的計(jì)價(jià)定額及相應(yīng)的工程量計(jì)算規(guī)則重新計(jì)算各定額子目的施工工程量。（3）定額子目工程量的具體計(jì)算方法，綜合單價(jià)=（人、料、機(jī)總費(fèi)用+管理費(fèi)+利潤(rùn)）清單工程量，由于清單工程量與定額子目工程量不一致，應(yīng)按照定額子目工程量來計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用。

如何確定各分部分項(xiàng)工程的工程量及其綜合單價(jià)？：利用綜合單價(jià)法計(jì)算分部分項(xiàng)工程費(fèi)需要解決兩個(gè)核心問題，即確定各分部分項(xiàng)工程的工程量及其綜合單價(jià)。它是工程量清單編制人按施工圖圖示尺寸和工程量清單計(jì)算規(guī)則計(jì)算得到的工程凈量，（1）《計(jì)價(jià)規(guī)范》中的工程量清單綜合單價(jià)是指完成一個(gè)規(guī)定清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料和工程設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，⑤計(jì)算清單項(xiàng)目的人料機(jī)總費(fèi)用。⑥計(jì)算清單項(xiàng)目的管理費(fèi)和利潤(rùn)。

如何確定分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目名稱？以及如何描述分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目特征？：以及如何描述分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目特征？分部分項(xiàng)工程量清單所反映的是擬建工程分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。包括項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量和工作內(nèi)容。本文重點(diǎn)介紹分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目名稱和項(xiàng)目特征。（1）分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目名稱應(yīng)根據(jù)《計(jì)量規(guī)范》的項(xiàng)目名稱結(jié)合擬建工程的實(shí)際確定，（1）項(xiàng)目特征是指構(gòu)成分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目、措施項(xiàng)目自身價(jià)值的本質(zhì)特征。

預(yù)算定額及其基價(jià)的編制包括哪些內(nèi)容？：預(yù)算定額中的人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班的消耗水平根據(jù)施工定額綜合取定，預(yù)算定額中人工消耗量指標(biāo)包括完成該分項(xiàng)工程必需的各種用工量，人工幅度差用工指人工定額中未包括的。機(jī)械幅度差是指在施工定額中未曾包括的。【例題·單選題】施工過程中對(duì)隱蔽工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收影響工人操作的時(shí)間，A.預(yù)算定額基價(jià)是由單位工程單價(jià)構(gòu)成的單價(jià)表B.工料單價(jià)預(yù)算定額基價(jià)以施工定額為基本依據(jù)編制C.定額基價(jià)應(yīng)以全國(guó)為范圍進(jìn)行編制

建筑業(yè)增值稅的計(jì)算辦法有哪些？以及進(jìn)項(xiàng)稅額扣除的相關(guān)規(guī)定是什么？：建筑安裝工程費(fèi)用的增值稅是指國(guó)家稅法規(guī)定應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的增值稅銷額。（1）當(dāng)期應(yīng)納增值稅稅額=當(dāng)期銷項(xiàng)稅額-當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額。增值稅銷項(xiàng)稅額=稅前造價(jià)×9％，是指按照銷售額和增值稅征收率計(jì)算的增值稅額。應(yīng)納增值稅稅額=稅前造價(jià)×3％。各費(fèi)用項(xiàng)目均以包含增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額的含稅價(jià)格計(jì)算，按照農(nóng)產(chǎn)品收購發(fā)票或者銷售發(fā)票上注明的農(nóng)產(chǎn)品買價(jià)和10%的扣除率計(jì)算的進(jìn)項(xiàng)稅額：

應(yīng)付賬款的信用條件包括哪些？以及如何計(jì)算放棄現(xiàn)金折扣的成本？：應(yīng)付賬款是企業(yè)購買貨物暫未付款而欠對(duì)方的賬項(xiàng)，（1）應(yīng)付賬款有付款期、折扣等信用條件。買方企業(yè)在規(guī)定的折扣期內(nèi)享受折扣而獲得的信用；即買方企業(yè)放棄折扣付出代價(jià)而獲得的信用；即買方企業(yè)超過規(guī)定的信用期推遲付款而強(qiáng)制獲得的信用。①如果能以放棄低于折扣的隱含利息成本（實(shí)質(zhì)上是一種機(jī)會(huì)成本）的利率借到資金；③如果企業(yè)因缺乏資金而欲展延付款期。