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用益物權(quán)的概述是什么?

幫考網(wǎng)校2020-09-27 16:04:39
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用益物權(quán)是指權(quán)利人對他人的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)享有一定的使用、收益和處分的權(quán)利,包括地役權(quán)、抵押權(quán)和擔(dān)保物權(quán)等。用益物權(quán)的核心是權(quán)利人對不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的使用權(quán),即可以占有、使用、收益該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán),但不具有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的所有權(quán)。用益物權(quán)的產(chǎn)生必須以法律規(guī)定的方式進(jìn)行登記,具有法定性和優(yōu)先性。用益物權(quán)的存在有利于促進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)的有效利用和保護(hù),也為借款人提供了獲得資金的途徑。
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