一建要點(diǎn)：工程總承包項(xiàng)目施工計(jì)劃的概念是什么？：一建要點(diǎn)：工程總承包項(xiàng)目施工計(jì)劃的概念是什么？《工程總承包項(xiàng)目施工計(jì)劃》是項(xiàng)目的施工分項(xiàng)工作計(jì)劃，也是項(xiàng)目管理的第二級(jí)計(jì)劃。在該計(jì)劃中，總承包范圍內(nèi)各單位工程的施工進(jìn)度（包括分部工程施工計(jì)劃）、工程節(jié)點(diǎn)等也都要作為不變計(jì)劃予以明確，必要時(shí)以施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖形式表達(dá)。

一建工程經(jīng)濟(jì)：資金成本指的是什么？：一建工程經(jīng)濟(jì)：資金成本指的是什么？對(duì)于向銀行貸的款而言，資金成本就是指的利息；但是廣義上而言，資金成本指的是使用資金所需要付出的代價(jià)。如果向自然人借款，所付出的利息和借款前的飯局花費(fèi)，也可以計(jì)入借款的資金成本。

一建工程經(jīng)濟(jì)：磨損的概念是什么？：一建工程經(jīng)濟(jì)：磨損的概念是什么？磨損可分為有形磨損和無(wú)形磨損。有形磨損是可以眼睛看到的變化，比如變形、損壞、腐蝕、老化等；無(wú)形磨損則是由設(shè)備價(jià)值貶值，是技術(shù)進(jìn)步的結(jié)果。

一建經(jīng)濟(jì)：利潤(rùn)的概念是什么？：一建經(jīng)濟(jì)：利潤(rùn)的概念是什么？利潤(rùn)是企業(yè)在一定會(huì)計(jì)期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所獲得的各項(xiàng)收入抵減各項(xiàng)支出后的凈額以及直接計(jì)入當(dāng)期利潤(rùn)的利得和損失等。其中，直接計(jì)入當(dāng)期利潤(rùn)的利得和損失，是指應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期損益、會(huì)導(dǎo)致所有者權(quán)益發(fā)生增減變動(dòng)的、與所有者投入資本或者向所有者分配利潤(rùn)無(wú)關(guān)的利得或損失。

一建經(jīng)濟(jì)：財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值的概念是什么？：一建經(jīng)濟(jì)：財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值的概念是什么？財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV）是反映技術(shù)方案在計(jì)算期內(nèi)盈利能力的動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)，是指用一個(gè)預(yù)定的基準(zhǔn)收益率（或設(shè)定的折現(xiàn)率），分別把整個(gè)計(jì)算期間內(nèi)各年所發(fā)生的凈現(xiàn)金流量都折現(xiàn)到技術(shù)方案開(kāi)始實(shí)施時(shí)的現(xiàn)值之和。

一建經(jīng)濟(jì)： 施工索賠的程序是什么？：施工索賠的程序是什么？（1）承包人應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向發(fā)包人提交索賠意向通知書(shū)，說(shuō)明發(fā)生索賠事件的事由。承包人逾期未發(fā)出索賠意向通知書(shū)的，（2）承包人應(yīng)在發(fā)出索賠意向通知書(shū)后28天內(nèi)，向發(fā)包人正式提交索賠通知書(shū)。索賠通知書(shū)應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明索賠理由和要求，（3）索賠事件具有連續(xù)影響的，承包人應(yīng)繼續(xù)提交延續(xù)索賠通知，（4）在索賠事件影響結(jié)束后的28天內(nèi)。

一建經(jīng)濟(jì)： 設(shè)備及安裝工程概算的編制方法是什么？：一建經(jīng)濟(jì)：設(shè)備及安裝工程概算的編制方法是什么？設(shè)備及安裝工程概算的編制方法有預(yù)算單價(jià)法、擴(kuò)大單價(jià)法和概算指標(biāo)法。預(yù)算單價(jià)法：利用預(yù)算定額，初步設(shè)計(jì)有詳細(xì)的設(shè)備清單，精度高。擴(kuò)大單價(jià)法：利用概算定額，設(shè)備清單不完備，僅有設(shè)備重量等，精度一般。概算指標(biāo)法：設(shè)備安裝費(fèi)的費(fèi)率等無(wú)法采用擴(kuò)大單價(jià)法、預(yù)算單價(jià)法時(shí)每噸設(shè)備單位建筑面積安裝費(fèi)等。

一建經(jīng)濟(jì)： 建設(shè)工程項(xiàng)目總概算的編制方法是什么？：一建經(jīng)濟(jì)：建設(shè)工程項(xiàng)目總概算的編制方法是什么？建設(shè)項(xiàng)目總概算是設(shè)計(jì)文件的重要組成部分，是確定整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目從籌建到建成竣工交付使用所預(yù)計(jì)花費(fèi)的全部費(fèi)用的總文件。它是由各單項(xiàng)工程綜合概算、工程建設(shè)其他費(fèi)用、建設(shè)期利息、預(yù)備費(fèi)和經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目的鋪底流動(dòng)資金組成，按照主管部門規(guī)定的統(tǒng)一表格編制而成。

一建經(jīng)濟(jì)： 單項(xiàng)工程綜合概算的編制方法是什么？：一建經(jīng)濟(jì)：?jiǎn)雾?xiàng)工程綜合概算的編制方法是什么？單項(xiàng)工程綜合概算以其所包含的建筑工程概算表、設(shè)備及安裝工程概算表為基礎(chǔ)匯總編制。當(dāng)建設(shè)項(xiàng)目只有一個(gè)單項(xiàng)工程時(shí)，該單項(xiàng)工程的綜合概算（實(shí)為總概算）還應(yīng)包括工程建設(shè)其他費(fèi)用概算（含建設(shè)期利息、預(yù)備費(fèi)和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅）。

一建經(jīng)濟(jì)： 單位建筑工程概算編制方法是什么？：一建經(jīng)濟(jì)：?jiǎn)挝唤ㄖこ谈潘憔幹品椒ㄊ鞘裁矗繂挝唤ㄖこ谈潘愕木幹品椒ㄓ懈潘愣~法、概算指標(biāo)法和類似工程預(yù)算法。概算定額法：擴(kuò)大單價(jià)×工程量，設(shè)計(jì)達(dá)到一定深度、建筑結(jié)構(gòu)比較明確；概算指標(biāo)法：概算指標(biāo)×建筑面積，初步設(shè)計(jì)深度不夠、比較簡(jiǎn)單的工程；類似工程預(yù)算法：利用類似工程的概算指標(biāo)×建筑面積編制（必須對(duì)建筑結(jié)構(gòu)差異和價(jià)差調(diào)整），設(shè)計(jì)對(duì)象與已建或在建工程類似且沒(méi)有可用的概算指標(biāo)。

建設(shè)工程監(jiān)理的工作性質(zhì)有哪些特點(diǎn)？：建設(shè)工程監(jiān)理的工作性質(zhì)有哪些特點(diǎn)？監(jiān)理工作性質(zhì)的特點(diǎn)有服務(wù)性、科學(xué)性、獨(dú)立性、公平性。建設(shè)工程監(jiān)理是一種高智能的有償技術(shù)服務(wù)，在國(guó)際上把這類服務(wù)歸為工程咨詢（工程顧問(wèn)）服務(wù)。工程監(jiān)理的工作性質(zhì)有如下幾個(gè)特點(diǎn)：工程監(jiān)理單位將盡一切努力進(jìn)行項(xiàng)目的目標(biāo)控制，工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)擁有從事工程監(jiān)理工作的專業(yè)人士——監(jiān)理工程師，他將應(yīng)用所掌握的工程監(jiān)理科學(xué)的思想、組織、方法和手段從事工程監(jiān)理活動(dòng)。

速記建設(shè)工程債的概念是什么？：是因合同、侵權(quán)行為、無(wú)因管理、不當(dāng)?shù)美约胺傻钠渌?guī)定，權(quán)利人請(qǐng)求特定義務(wù)人為或者不為一定行為的權(quán)利。債權(quán)具有相對(duì)性。即債權(quán)人、債務(wù)人只能向特定的人主張權(quán)利、履行義務(wù)。主體的相對(duì)性；法律責(zé)任的相對(duì)性。是指?jìng)闹黧w之間的權(quán)利與義務(wù)。債權(quán)與物權(quán)不同，物權(quán)是絕對(duì)權(quán)（對(duì)抗一切不確定的人），而債權(quán)是相對(duì)權(quán)（表現(xiàn)在主體、內(nèi)容、責(zé)任方面）。施工合同債——建設(shè)單位與施工單位之間。