融資租賃合同的法律特征是什么？：融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣(mài)人、租賃物的選擇，向出賣(mài)人購(gòu)買(mǎi)租賃物，承租人支付租金的合同。融資租賃合同涉及三方當(dāng)事人：出租人、出賣(mài)人、承租人。出租人，承租人將其自有物出賣(mài)給出租人，再通過(guò)融資租賃合同將租賃物從出租人處租回的。人民法院不應(yīng)僅以承租人和出賣(mài)人系同一人為由認(rèn)定不構(gòu)成融資租賃法律關(guān)系：承租人享有買(mǎi)受人的權(quán)利但不承擔(dān)買(mǎi)受人的義務(wù)，出租人不負(fù)擔(dān)租賃物的維修與瑕疵擔(dān)保義務(wù)（出賣(mài)人履行）。

租賃合同的法律規(guī)定包括哪些？：租賃合同的法律規(guī)定包括哪些？租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租賃合同是轉(zhuǎn)移租賃物使用收益權(quán)的合同。承租人的目的是取得租賃物的使用收益權(quán)，出租人也只轉(zhuǎn)讓租賃物的使用收益權(quán)；租賃合同終止時(shí)。承租人須返還租賃物。租賃合同根據(jù)租賃標(biāo)的物不同，租賃合同可以約定租賃期限，三、租賃合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)。

借款合同的主要法律特征是什么？：借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。（1）借款合同的標(biāo)的物是貨幣，借款合同的內(nèi)容包括借款種類(lèi)、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。自然人之間的借款合同如果沒(méi)有約定利息：借款合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)（13多），貸款人的主要義務(wù)是提供借款和不得預(yù)扣利息。借款人的主要義務(wù)是提供擔(dān)保、提供真實(shí)情況、按照約定收取借款、按照約定用途使用借款、按期歸還本金和利息。

特殊買(mǎi)賣(mài)合同的規(guī)定有哪些？：憑樣品買(mǎi)賣(mài)的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)封存樣品，出賣(mài)人交付的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)與樣品及其說(shuō)明的質(zhì)量相同。憑樣品買(mǎi)賣(mài)的買(mǎi)受人不知道樣品有隱蔽瑕疵的，即使交付的標(biāo)的物與樣品相同，出賣(mài)人交付的標(biāo)的物的質(zhì)量仍然應(yīng)當(dāng)符合同種物的通常標(biāo)準(zhǔn)。試用買(mǎi)賣(mài)的買(mǎi)受人在試用期內(nèi)可以購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物，買(mǎi)受人對(duì)是否購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物未作表示的，標(biāo)的物在交付之前產(chǎn)生的孳息，如出租人根據(jù)租賃合同收取的租金、出借人根據(jù)貸款合同取得的利息等。

買(mǎi)賣(mài)合同的法律特征及當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)是什么？：買(mǎi)賣(mài)合同的法律特征及當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)是什么？買(mǎi)賣(mài)合同是指出賣(mài)人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。取得標(biāo)的物所有權(quán)的一方稱為買(mǎi)受人，轉(zhuǎn)移標(biāo)的物并取得價(jià)款的一方稱為出賣(mài)人。（1）買(mǎi)賣(mài)合同是一種轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的合同；（3）買(mǎi)賣(mài)合同是雙務(wù)合同；（4）買(mǎi)賣(mài)合同是諾成合同。買(mǎi)賣(mài)合同中出賣(mài)人向買(mǎi)受人交付標(biāo)的物的方式可以是：②簡(jiǎn)易交付（買(mǎi)受人占有合同生效即視為完成交付）

承攬合同的特征是什么？：承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，接受工作成果并給付酬金。應(yīng)當(dāng)接受定作人必要的監(jiān)督檢驗(yàn)（監(jiān)督檢驗(yàn)不得妨礙承攬人的正常工作）。1、按照合同完成承攬工作的義務(wù)；2、材料檢驗(yàn)的義務(wù)，承攬人應(yīng)當(dāng)按照約定選用材料。承攬人應(yīng)當(dāng)對(duì)定作人提供的材料及時(shí)檢驗(yàn)，4、接受監(jiān)督檢查和妥善保管工作成果等的義務(wù)。5、交付符合質(zhì)量要求工作成果的義務(wù)；1、按照約定提供材料和協(xié)助承攬人完成工作的義務(wù)。

無(wú)效合同的法律后果是什么？：無(wú)效合同的法律后果是什么？是指合同內(nèi)容或者形式違反了法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定和社會(huì)公共利益，不受法律保護(hù)的合同。無(wú)效的合同或者被撤銷(xiāo)的合同自始沒(méi)有法律約束力。合同部分無(wú)效，合同無(wú)效、被撤銷(xiāo)或者終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力。合同無(wú)效或者被撤銷(xiāo)后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的。

法律法規(guī)變化引起合同價(jià)款的調(diào)整有哪些規(guī)定？：法律法規(guī)變化引起合同價(jià)款的調(diào)整有哪些規(guī)定？施工合同履行過(guò)程中經(jīng)常出現(xiàn)法律法規(guī)變化引起的合同價(jià)款調(diào)整問(wèn)題。法律變化導(dǎo)致承包人在合同履行過(guò)程中所需要的費(fèi)用發(fā)生“因法律變化造成工期延誤時(shí)，（2）因法律變化引起的合同價(jià)格和工期調(diào)整，（3）因承包人原因造成工期延誤，由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期由承包人承擔(dān)，②但因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，合同價(jià)款調(diào)增的不予調(diào)整。B.發(fā)包人原因?qū)е碌墓て谘诱`。

建設(shè)工程法律責(zé)任的特征有哪些？：建設(shè)工程法律責(zé)任的特征為：①法律責(zé)任是因違反法律上的義務(wù)（包括違約等）而形成的法律后果；②法律責(zé)任即承擔(dān)不利的后果，③法律責(zé)任的認(rèn)定和追究；④法律責(zé)任的實(shí)現(xiàn)由國(guó)家強(qiáng)制力作保障，【2017年一級(jí)建造師考試真題】關(guān)于法律責(zé)任的說(shuō)法。A.法律責(zé)任是因違反法律上的義務(wù)而形成的法律后果B.法律責(zé)任的認(rèn)定和追究只能由司法機(jī)關(guān)依法定程序進(jìn)行C.法律明確規(guī)定了法律責(zé)任的范圍和性質(zhì)D.法律責(zé)任即承擔(dān)不利的法律后果

知識(shí)產(chǎn)權(quán)的法律特征有哪些？：知識(shí)產(chǎn)權(quán)的法律特征有哪些？知識(shí)產(chǎn)權(quán)是指公民、法人或者其他組織在對(duì)創(chuàng)造性的勞動(dòng)所完成的智力成果依法享有的專(zhuān)有權(quán)利，①財(cái)產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)的雙重屬性，②專(zhuān)有性（絕對(duì)的排他性，他人利用這一成果必須經(jīng)過(guò)權(quán)利人同意。依一國(guó)法律取得的權(quán)利只能在該國(guó)境內(nèi)有效，受該國(guó)法律保護(hù)，④期限性（規(guī)定期限內(nèi)受法律保護(hù)，法律對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)分別規(guī)定了一定期限，期滿后則權(quán)利自動(dòng)終止。

速記建設(shè)工程的物權(quán)法律特征是什么？：是指權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。所有民事主體都能夠成為物權(quán)權(quán)利人，物權(quán)的法律特征有支配權(quán)、絕對(duì)權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)、排他性。物權(quán)是權(quán)利人直接支配的權(quán)利，2、物權(quán)是絕對(duì)權(quán)——對(duì)抗一切不特定的人，物權(quán)的權(quán)利人可以對(duì)抗一切不特定的人。物權(quán)的權(quán)利人是特定的，即只要不侵犯物權(quán)人行使權(quán)利就履行義務(wù)。3、物權(quán)是財(cái)產(chǎn)權(quán)——利用、歸屬、擔(dān)保。

來(lái)了解一下代理的法律特征有哪些？：代理的法律特征有如下幾個(gè)方面：①代理人必須在代理權(quán)限范圍內(nèi)實(shí)施代理行為——代理人實(shí)施代理行為時(shí)有獨(dú)立進(jìn)行意思表示的權(quán)利。②代理人一般應(yīng)該以被代理人的名義實(shí)施代理行為——代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人名義實(shí)施的民事法律行為，對(duì)被代理人發(fā)生效力。③代理行為必須是具有法律意義的行為——代理人請(qǐng)朋友吃飯、聚會(huì)等，就不是代理行為。④代理行為的法律后果歸屬于被代理人——產(chǎn)生與被代理人自己的行為同樣的后果。