違約責任的概念和特征分別是什么？：是指合同當事人因違反合同義務(wù)所承擔的責任。當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。（1）違約責任的產(chǎn)生是以合同當事人不履行合同義務(wù)為條件的；（4）違約責任可以由合同當事人約定，（5）違約責任是民事責任的一種形式。對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。承擔違約責任的條件：①合同當事人發(fā)生了違約行為；

一建法規(guī)： 抵押是什么？：一建法規(guī)：抵押是什么？抵押是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。此保證僅限于債權(quán)人的不動產(chǎn)，例如商業(yè)貸款購房活動中，貸款人需要將房產(chǎn)證明交由銀行保管，貸款付清后，方可取回房產(chǎn)證明。

一建法規(guī)： 抵押可以處分的財產(chǎn)有哪些？：一建法規(guī)：抵押可以處分的財產(chǎn)有：（1）建筑物和其他土地附著物；（2）建設(shè)用地使用權(quán)；（3）以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)；（4）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（5）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（6）交通運輸工具；（7）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。

一建法規(guī)： 不得抵押的財產(chǎn)有哪些？：一建法規(guī)：不得抵押的財產(chǎn)有：（1）土地所有權(quán)；（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)；（3）學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施；（4）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)；（5）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)。

工程預(yù)付款的抵扣規(guī)則是什么？以及什么是安全文明施工費？：（1）安全文明施工費由發(fā)包人承擔，發(fā)包人不得以任何形式扣減該部分費用。增加的安全文明施工費由發(fā)包人承擔。（3）承包人經(jīng)發(fā)包人同意采取合同約定以外的安全措施所產(chǎn)生的費用，則發(fā)包人在避免損失的額度內(nèi)承擔該措施費。（4）發(fā)包人應(yīng)在開工后28天內(nèi)預(yù)付安全文明施工費總額的50%，發(fā)包人逾期支付安全文明施工費超過7天的，承包人有權(quán)向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的催告通知。

建設(shè)工程擔保制度中重復(fù)抵押是什么意思？：建設(shè)工程擔保制度中重復(fù)抵押是什么意思？同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押時，按照抵押物登記的先后順序清償，則各債權(quán)人按照各自債權(quán)比例分配抵押物價值。甲、乙無優(yōu)先受償權(quán)：（不動產(chǎn)抵押權(quán)不登記不生效），（2）抵押合同自簽訂之日起生效的（——動產(chǎn)，如果抵押物未登記的，按照合同生效的先后順序清償。按照債權(quán)比例清償：抵押物已登記的先于未登記的受償：先清償丁。再清償丙，再清償甲，最后清償乙

建設(shè)工程擔保制度抵押權(quán)效力包括哪些？：建設(shè)工程擔保制度抵押權(quán)效力包括哪些？抵押擔保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。抵押擔保的范圍包括：⑤實現(xiàn)抵押權(quán)的費用；當事人也可以在抵押合同中約定抵押擔保的范圍，抵押人有義務(wù)妥善保管抵押物并保證其價值。抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物，應(yīng)當通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物的價款。超過債權(quán)的部分歸抵押人所有轉(zhuǎn)讓抵押物的價款不得明顯低于其價值

建設(shè)工程擔保制度抵押物有哪些？：建設(shè)工程擔保制度抵押物有哪些？抵押是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對財產(chǎn)的占有，債務(wù)人或者第三人提供擔保的財產(chǎn)作為抵押物。債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押：（7）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。（6）依法不得抵押的其他財產(chǎn)。——建設(shè)用地使用權(quán)、荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)——可以抵押：——土地所有權(quán)、集體土地使用權(quán)——不得抵押：抵押合同生效時設(shè)立——動產(chǎn)——（不登記也設(shè)立）

建設(shè)工程擔保制度抵押的概念是什么？：建設(shè)工程擔保制度抵押的概念是什么？抵押是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。債務(wù)人或者第三人提供擔保的財產(chǎn)作為抵押物。債務(wù)人或者第三人稱為抵押人，債權(quán)人稱為抵押權(quán)人。債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押：（7）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。

速記建設(shè)工程債的概念是什么？：是因合同、侵權(quán)行為、無因管理、不當?shù)美约胺傻钠渌?guī)定，權(quán)利人請求特定義務(wù)人為或者不為一定行為的權(quán)利。債權(quán)具有相對性。即債權(quán)人、債務(wù)人只能向特定的人主張權(quán)利、履行義務(wù)。主體的相對性；法律責任的相對性。是指債的主體之間的權(quán)利與義務(wù)。債權(quán)與物權(quán)不同，物權(quán)是絕對權(quán)（對抗一切不確定的人），而債權(quán)是相對權(quán)（表現(xiàn)在主體、內(nèi)容、責任方面）。施工合同債——建設(shè)單位與施工單位之間。

桿件穩(wěn)定的基本概念是什么？：桿件穩(wěn)定的基本概念是什么？受壓桿件如果比較細長，受力達到一定的數(shù)值（這時一般未達到強度破壞）時，桿件突然發(fā)生彎曲，以致引起整個結(jié)構(gòu)的破壞，受壓桿件要有穩(wěn)定的要求。1、壓桿的材料（E），2、壓桿的截面形狀與大小（I），3、壓桿的長度（l）。4、壓桿的支撐情況（n），給大家說明一下這個知識點在考試中的應(yīng)用。其結(jié)構(gòu)仍能保持必要的整體性而不發(fā)生坍塌C.耐久性D.穩(wěn)定性

3分鐘理解信用的概念是什么？：信用的概念：以償還本金和付息為條件的借貸行為。歷史上信用表現(xiàn)為兩種典型形態(tài)：高利貸信用和借貸資本信用。以信用方式籌集資金有一個特點就是自愿性，而自愿性的動力在于利息和利率。信用就是經(jīng)濟活動中產(chǎn)生的賒欠關(guān)系，包括銀行信用和商業(yè)信用。