違約責任的概念和特征分別是什么？：是指合同當事人因違反合同義務所承擔的責任。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。（1）違約責任的產(chǎn)生是以合同當事人不履行合同義務為條件的；（4）違約責任可以由合同當事人約定，（5）違約責任是民事責任的一種形式。對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。承擔違約責任的條件：①合同當事人發(fā)生了違約行為；

一建法規(guī)： 抵押是什么？：一建法規(guī)：抵押是什么？抵押是指債務人或者第三人不轉移對財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權的擔保。此保證僅限于債權人的不動產(chǎn)，例如商業(yè)貸款購房活動中，貸款人需要將房產(chǎn)證明交由銀行保管，貸款付清后，方可取回房產(chǎn)證明。

一建法規(guī)： 抵押可以處分的財產(chǎn)有哪些？：一建法規(guī)：抵押可以處分的財產(chǎn)有：（1）建筑物和其他土地附著物；（2）建設用地使用權；（3）以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權；（4）生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（5）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（6）交通運輸工具；（7）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。

一建法規(guī)： 不得抵押的財產(chǎn)有哪些？：一建法規(guī)：不得抵押的財產(chǎn)有：（1）土地所有權；（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權；（3）學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施；（4）所有權、使用權不明或者有爭議的財產(chǎn)；（5）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)。

工程預付款的抵扣規(guī)則是什么？以及什么是安全文明施工費？：（1）安全文明施工費由發(fā)包人承擔，發(fā)包人不得以任何形式扣減該部分費用。增加的安全文明施工費由發(fā)包人承擔。（3）承包人經(jīng)發(fā)包人同意采取合同約定以外的安全措施所產(chǎn)生的費用，則發(fā)包人在避免損失的額度內承擔該措施費。（4）發(fā)包人應在開工后28天內預付安全文明施工費總額的50%，發(fā)包人逾期支付安全文明施工費超過7天的，承包人有權向發(fā)包人發(fā)出要求預付的催告通知。

建設工程擔保制度中重復抵押是什么意思？：建設工程擔保制度中重復抵押是什么意思？同一財產(chǎn)向兩個以上債權人抵押時，按照抵押物登記的先后順序清償，則各債權人按照各自債權比例分配抵押物價值。甲、乙無優(yōu)先受償權：（不動產(chǎn)抵押權不登記不生效），（2）抵押合同自簽訂之日起生效的（——動產(chǎn)，如果抵押物未登記的，按照合同生效的先后順序清償。按照債權比例清償：抵押物已登記的先于未登記的受償：先清償丁。再清償丙，再清償甲，最后清償乙

建設工程擔保制度抵押權效力包括哪些？：建設工程擔保制度抵押權效力包括哪些？抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金損害賠償金和實現(xiàn)抵押權的費用。抵押擔保的范圍包括：⑤實現(xiàn)抵押權的費用；當事人也可以在抵押合同中約定抵押擔保的范圍，抵押人有義務妥善保管抵押物并保證其價值。抵押人轉讓已辦理登記的抵押物，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經(jīng)抵押的情況。抵押人轉讓抵押物的價款。超過債權的部分歸抵押人所有轉讓抵押物的價款不得明顯低于其價值

建設工程擔保制度抵押物有哪些？：建設工程擔保制度抵押物有哪些？抵押是指債務人或者第三人不轉移對財產(chǎn)的占有，債務人或者第三人提供擔保的財產(chǎn)作為抵押物。債務人或者第三人有權處分的下列財產(chǎn)可以抵押：（7）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。（6）依法不得抵押的其他財產(chǎn)。——建設用地使用權、荒地等土地承包經(jīng)營權——可以抵押：——土地所有權、集體土地使用權——不得抵押：抵押合同生效時設立——動產(chǎn)——（不登記也設立）

建設工程擔保制度抵押的概念是什么？：建設工程擔保制度抵押的概念是什么？抵押是指債務人或者第三人不轉移對財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照法律規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。債務人或者第三人提供擔保的財產(chǎn)作為抵押物。債務人或者第三人稱為抵押人，債權人稱為抵押權人。債務人或者第三人有權處分的下列財產(chǎn)可以抵押：（7）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。

速記建設工程債的概念是什么？：是因合同、侵權行為、無因管理、不當?shù)美约胺傻钠渌?guī)定，權利人請求特定義務人為或者不為一定行為的權利。債權具有相對性。即債權人、債務人只能向特定的人主張權利、履行義務。主體的相對性；法律責任的相對性。是指債的主體之間的權利與義務。債權與物權不同，物權是絕對權（對抗一切不確定的人），而債權是相對權（表現(xiàn)在主體、內容、責任方面）。施工合同債——建設單位與施工單位之間。

桿件穩(wěn)定的基本概念是什么？：桿件穩(wěn)定的基本概念是什么？受壓桿件如果比較細長，受力達到一定的數(shù)值（這時一般未達到強度破壞）時，桿件突然發(fā)生彎曲，以致引起整個結構的破壞，受壓桿件要有穩(wěn)定的要求。1、壓桿的材料（E），2、壓桿的截面形狀與大小（I），3、壓桿的長度（l）。4、壓桿的支撐情況（n），給大家說明一下這個知識點在考試中的應用。其結構仍能保持必要的整體性而不發(fā)生坍塌C.耐久性D.穩(wěn)定性

3分鐘理解信用的概念是什么？：信用的概念：以償還本金和付息為條件的借貸行為。歷史上信用表現(xiàn)為兩種典型形態(tài)：高利貸信用和借貸資本信用。以信用方式籌集資金有一個特點就是自愿性，而自愿性的動力在于利息和利率。信用就是經(jīng)濟活動中產(chǎn)生的賒欠關系，包括銀行信用和商業(yè)信用。