資本成本的具體內(nèi)容是什么？：2.資本成本是公司投資人要求的必要報酬率；（二）投資項目的資本成本：1.區(qū)分公司資本成本和項目資本成本，則項目資本成本等于公司資本成本，則項目資本成本高于公司資本成本，則項目資本成本低于公司的資本成本。A.資本成本是投資項目的取舍率，B.資本成本是投資項目的必要報酬率，C.資本成本是投資項目的機(jī)會成本。D.資本成本是投資項目的內(nèi)含報酬率【解析】公司資本成本是投資人針對整個公司要求的報酬率

房地一體原則的具體內(nèi)容是什么？：房地一體原則具體是指土地使用權(quán)、土地上的房屋等建筑物以及附著物的所有權(quán)屬于同一主體。該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)同時抵押，②以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的。該土地上新增的建筑物不屬于抵押財產(chǎn)，該建設(shè)用地使用權(quán)實現(xiàn)抵押權(quán)時，應(yīng)當(dāng)將該土地上新增的建筑物與建設(shè)用地使用權(quán)一并處分。用其建設(shè)用地使用權(quán)作抵押向乙銀行貸款6000萬元，乙銀行欲對如意公司開發(fā)的商品房行使抵押權(quán)？

擔(dān)保物權(quán)的具體內(nèi)容是什么？：（一）擔(dān)保物權(quán)的概念與種類，以擔(dān)保債權(quán)實現(xiàn)為目的的物權(quán)，擔(dān)保物權(quán)人在債務(wù) 人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，擔(dān)保物權(quán)的功能在于擔(dān)保債務(wù)之履行，（二）擔(dān)保物權(quán)的特性：（2）發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形。當(dāng)債務(wù)人不履行到期債務(wù)或發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)情形時擔(dān)保物權(quán)人可就擔(dān)保物變價之后的價金優(yōu)先于普通債權(quán)人得到清償擔(dān)保物權(quán)消滅（2）擔(dān)保物權(quán)實現(xiàn)（3）債權(quán)人放棄擔(dān)保物權(quán)

用益物權(quán)的具體內(nèi)容是什么？：是指以一定范圍內(nèi)的使用、收益為目的而在他人之物上設(shè)立的定限物權(quán)。他物權(quán)包括用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)，設(shè)立用益物權(quán)的目的就是對他人所有的財產(chǎn)進(jìn)行使用、收益，用益物權(quán)的內(nèi)容也主要是行使使用、收益的權(quán)能，用益物權(quán)是非所有人對所有人的物在法律規(guī)定的限度內(nèi)獨(dú)立支配的排他性權(quán)利，一是用益物權(quán)的客體必須具有使用價值，而擔(dān)保物權(quán)則要求擔(dān)保物具有交換價值，二是用益物權(quán)的客體以不動產(chǎn)作為主導(dǎo)。

自然人之間的借款合同，何時生效？：自然人之間的借款合同，自然人之間的借款合同為實踐合同，自貸款人提供借款時生效。出借人提供借款”自借款人收到借款時；（2）以銀行轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上電子匯款或者通過網(wǎng)絡(luò)貸款平臺等形式支付的，自資金到達(dá)借款人賬戶時；（3）以票據(jù)交付的，自借款人依法取得票據(jù)權(quán)利時；（4）出借人將特定資金賬戶支配權(quán)授權(quán)給借款人的，自借款人取得對該賬戶實際支配權(quán)時；（5）出借人以與借款人約定的其他方式提供借款并實際履行完成時。

戰(zhàn)略鐘體系的具體內(nèi)容是什么？：戰(zhàn)略鐘模型將產(chǎn)品服務(wù)價格和產(chǎn)品服務(wù)附加值綜合在一起考慮：采用途徑1的企業(yè)關(guān)注的是對價格非常敏感的細(xì)分市場的情況：企業(yè)采用這種戰(zhàn)略是在降低產(chǎn)品或服務(wù)的附加值的同時降低產(chǎn)品或服務(wù)的價格。采用途徑2的企業(yè)是建立企業(yè)競爭優(yōu)勢的典型途徑：或者顧客由于低價格難以對產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量水平做出準(zhǔn)確的判斷，這個途徑實質(zhì)上是成本領(lǐng)先戰(zhàn)略，采用途徑3的企業(yè)在為顧客提供可感知的附加值同時保持低價格：

縱向一體化戰(zhàn)略的具體內(nèi)容是什么？：一體化戰(zhàn)略是指企業(yè)對具有優(yōu)勢和增長潛力的產(chǎn)品或業(yè)務(wù)，利于節(jié)約與上、下游企業(yè)在市場上進(jìn)行購買或銷售的交易成本，縱向一體化戰(zhàn)略的主要風(fēng)險：增加了企業(yè)在該產(chǎn)業(yè)的退出成本。提高企業(yè)產(chǎn)品的市場適應(yīng)性和競爭力：①企業(yè)現(xiàn)有銷售商的銷售成本較高或者可靠性較差而難以滿足企業(yè)的銷售需要；③企業(yè)具備前向一體化所需的資金、人力資源等。有利于企業(yè)有效控制關(guān)鍵原材料等投入的成本、質(zhì)量及供應(yīng)可靠性；

借款合同印花稅是什么？：借款合同印花稅是什么？借款合同印花稅指的是簽訂借款合同需要繳納的印花稅，銀行及其他金融組織和借款人（不包括銀行同業(yè)拆借）所簽訂的借款合同按借款金額萬分之零點(diǎn)五貼花。印花稅稅率分比例稅率和定額稅率兩類。比例稅率：借款合同。購銷合同、建筑安裝工程承包合同、技術(shù)合同。營業(yè)賬簿中記載資金的賬簿、加工承攬合同、貨物運(yùn)輸合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)、建筑工程勘察設(shè)計合同。

租賃服務(wù)的具體的內(nèi)容是什么？：包括融資租賃服務(wù)和經(jīng)營租賃服務(wù)。（1）融資租賃服務(wù)。即出租人根據(jù)承租人所要求的規(guī)格、型號、性能等條件購入有形動產(chǎn)或者不動產(chǎn)租賃給承租人，合同期內(nèi)租賃物所有權(quán)屬于出租人，不論出租人是否將租賃物銷售給承租人。融資租賃服務(wù)可分為有形動產(chǎn)融資租賃服務(wù)和不動產(chǎn)融資租賃服務(wù)。融資性售后回租不按照本稅目繳納增值稅（按金融服務(wù)中的貸款服務(wù)繳納增值稅），（2）經(jīng)營租賃服務(wù)。

函證程序和銷售截止測時間的具體內(nèi)容是什么？：（1）選取資產(chǎn)負(fù)債表日前后若干天且一定金額以上的發(fā)運(yùn)憑證，從應(yīng)收賬款和收入明細(xì)賬選取在資產(chǎn)負(fù)債表日前后若干天的憑證，（4）結(jié)合對資產(chǎn)負(fù)債表日應(yīng)收賬款的函證程序，【提示】注冊會計師可以考慮選擇二條審計路徑實施主營業(yè)務(wù)收入的截止測試。一是以賬簿記錄為起點(diǎn)----防止被審計單位多計收入：證實已入賬收入是否在同一期間已發(fā)貨并由客戶簽收。二是以發(fā)運(yùn)憑證為起點(diǎn)----防止被審計單位少計收入。

銷售與收款循環(huán)的具體內(nèi)容是什么？：涉及銷售和收款兩個交易類別的相關(guān)財務(wù)報表項目、主要業(yè)務(wù)活動及主要憑證和會計記錄。營業(yè)收入應(yīng)收賬款：按銷售單編制發(fā)運(yùn)憑證并發(fā)貨向客戶開具發(fā)票記錄（賒銷、現(xiàn)金銷售等）辦理和記錄銷售退回、銷售折扣與折讓折扣與折讓明細(xì)賬應(yīng)收賬款（含原值及壞賬準(zhǔn)備）辦理和記錄現(xiàn)金、銀行存款收入壞賬核銷應(yīng)收賬款賬齡分析表應(yīng)收賬款明細(xì)賬庫存現(xiàn)金日記賬和銀行存款日記賬客戶月末對賬單收款憑證壞賬審批表轉(zhuǎn)賬憑證

自行建造固定資產(chǎn)的出包方式的具體內(nèi)容是什么？：工程的具體支出在承包單位核算。企業(yè)預(yù)付工程價款及工程完工補(bǔ)付價款時，出包工程在竣工結(jié)算之前負(fù)擔(dān)的長期借款利息，為建造工程發(fā)生的可行性研究費(fèi)、臨時設(shè)施費(fèi)、公證費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅金、符合資本化條件的借款費(fèi)用、建設(shè)期間發(fā)生的工程物資盤虧、報廢及毀損凈損失、荷聯(lián)合試車費(fèi)等；工程完工后按其他三個明細(xì)科目的金額比例分?jǐn)偅?/p>