建設(shè)工程常用的擔(dān)保種類有哪些？：投標(biāo)擔(dān)保、履約擔(dān)保、支付擔(dān)保、預(yù)付款擔(dān)保和工程保修擔(dān)保。（2）投標(biāo)擔(dān)保可以采用銀行保函、擔(dān)保公司擔(dān)保書、同業(yè)擔(dān)保書和投標(biāo)保證金擔(dān)保方式，（1）履約擔(dān)保——招標(biāo)人在招標(biāo)文件中規(guī)定的要求中標(biāo)的投標(biāo)人提交的保證履行合同義務(wù)和責(zé)任的擔(dān)保。（3）履約擔(dān)保可以采用銀行保函、履約擔(dān)保書和履約保證金的形式，①銀行履約保函——由商業(yè)銀行開具的擔(dān)保證明。預(yù)付款擔(dān)保的形式銀行保函、擔(dān)保公司提供保證擔(dān)保或抵押擔(dān)保形式。

什么是工程預(yù)付款支付和預(yù)付款擔(dān)保？：什么是工程預(yù)付款支付和預(yù)付款擔(dān)保？（1）預(yù)付款的支付按照專用合同條款約定執(zhí)行。（3）發(fā)包人逾期支付預(yù)付款超過7天的，承包人有權(quán)向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的催告通知，承包人應(yīng)在發(fā)包人支付預(yù)付款7天前提供預(yù)付款擔(dān)保。（3）發(fā)包人在工程款中逐期扣回預(yù)付款后。通用條款中關(guān)于預(yù)付款的支付、擔(dān)保和扣回的說法，B.發(fā)包人逾期支付預(yù)付款超過7天的，C.發(fā)包人要求承包人提供預(yù)付款擔(dān)保的

建設(shè)工程各種擔(dān)保方式如何比較？：保證、抵押、質(zhì)押、定金、留置保證是債的擔(dān)保方式的一種，是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。保證是擔(dān)保他人履行債務(wù)的行為；保證是就主債務(wù)履行負(fù)保證責(zé)任的行為。被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的；債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實現(xiàn)債權(quán)，債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實現(xiàn)債權(quán)。

建設(shè)工程擔(dān)保制度中定金是指什么？：當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。注：不履行≠部分履行≠遲延履行。定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。定金合同自實際交付定金之日起生效，（實踐合同）。定金數(shù)額由當(dāng)事人約定但不得超過主合同標(biāo)的額的20%

建設(shè)工程擔(dān)保制度中留置權(quán)是什么意思？：建設(shè)工程擔(dān)保制度中留置權(quán)是什么意思？留置是指債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置該財產(chǎn)，以該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。（留置權(quán)經(jīng)法定登記的抵押權(quán)質(zhì)權(quán)未經(jīng)登記的抵押權(quán)），法定的擔(dān)保物權(quán)；欠什么、扣什么（欠修車費把車扣住、欠運費把貨物扣住、欠保管費把材料扣住、欠洗衣費把衣服扣住）。基于保管合同、運輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權(quán)。

建設(shè)工程擔(dān)保制度質(zhì)權(quán)的概念和分類分別是什么？：建設(shè)工程擔(dān)保制度質(zhì)權(quán)的概念和分類分別是什么？質(zhì)押是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有，將該動產(chǎn)或權(quán)利作為債權(quán)的擔(dān)保。（——不動產(chǎn)只能抵押——房地產(chǎn)只能抵押，不能質(zhì)押）。質(zhì)押可以分為動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。能夠用作質(zhì)押的動產(chǎn)沒有限制。可以質(zhì)押的權(quán)利包括：②依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票；③依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)（著作權(quán)中的人身權(quán)×）；④依法可以質(zhì)押的其他權(quán)利。

建設(shè)工程擔(dān)保制度中重復(fù)抵押是什么意思？：建設(shè)工程擔(dān)保制度中重復(fù)抵押是什么意思？同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押時，按照抵押物登記的先后順序清償，則各債權(quán)人按照各自債權(quán)比例分配抵押物價值。甲、乙無優(yōu)先受償權(quán)：（不動產(chǎn)抵押權(quán)不登記不生效），（2）抵押合同自簽訂之日起生效的（——動產(chǎn)，如果抵押物未登記的，按照合同生效的先后順序清償。按照債權(quán)比例清償：抵押物已登記的先于未登記的受償：先清償丁。再清償丙，再清償甲，最后清償乙

建設(shè)工程擔(dān)保制度抵押權(quán)效力包括哪些？：建設(shè)工程擔(dān)保制度抵押權(quán)效力包括哪些？抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。抵押擔(dān)保的范圍包括：⑤實現(xiàn)抵押權(quán)的費用；當(dāng)事人也可以在抵押合同中約定抵押擔(dān)保的范圍，抵押人有義務(wù)妥善保管抵押物并保證其價值。抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物的價款。超過債權(quán)的部分歸抵押人所有轉(zhuǎn)讓抵押物的價款不得明顯低于其價值

建設(shè)工程擔(dān)保制度抵押物有哪些？：建設(shè)工程擔(dān)保制度抵押物有哪些？抵押是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對財產(chǎn)的占有，債務(wù)人或者第三人提供擔(dān)保的財產(chǎn)作為抵押物。債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押：（7）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。（6）依法不得抵押的其他財產(chǎn)。——建設(shè)用地使用權(quán)、荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)——可以抵押：——土地所有權(quán)、集體土地使用權(quán)——不得抵押：抵押合同生效時設(shè)立——動產(chǎn)——（不登記也設(shè)立）

建設(shè)工程擔(dān)保制度抵押的概念是什么？：建設(shè)工程擔(dān)保制度抵押的概念是什么？抵押是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。債務(wù)人或者第三人提供擔(dān)保的財產(chǎn)作為抵押物。債務(wù)人或者第三人稱為抵押人，債權(quán)人稱為抵押權(quán)人。債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押：（7）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。

建設(shè)工程施工常用的擔(dān)保種類有哪些？：建設(shè)工程施工常用的擔(dān)保種類有施工投標(biāo)保證金、施工合同履約保證金、工程款支付擔(dān)保、預(yù)付款擔(dān)保。投標(biāo)保證金是指投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的要求向招標(biāo)人提供的。其目的是為了避免因投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)隨意撤銷投標(biāo)或中標(biāo)后不能提交履約保證金和簽署合同等行為而給招標(biāo)人造成損失，2、施工合同履約保證金，招標(biāo)文件要求中標(biāo)人提交履約保證金的。其目的是為了保證施工合同的順利履行而要求承包人提供的擔(dān)保。

建設(shè)工程擔(dān)保與擔(dān)保合同的規(guī)定分別指什么？：建設(shè)工程擔(dān)保與擔(dān)保合同的規(guī)定分別指什么？擔(dān)保：為促使債務(wù)人履行債務(wù)實現(xiàn)債權(quán)人的權(quán)利的法律制度。擔(dān)保合同是主合同的從合同，擔(dān)保合同無效，第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保時。可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保：反擔(dān)保適用《擔(dān)保法》擔(dān)保的規(guī)定。擔(dān)保方式，保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金，【2015年二級建造師考試真題】關(guān)于擔(dān)保的說法A.擔(dān)保是用益物權(quán)的一種B.擔(dān)保的目的是保障特定債權(quán)實現(xiàn)C.擔(dān)保合同是主合同