報(bào)考土地代理人考試的小伙伴們注意了，今天幫考網(wǎng)分享了土地登記代理人《理論與方法》易錯(cuò)題（五）中的1-7題，快來(lái)看看吧！

1、不屬于一物一權(quán)原則內(nèi)容的是( )。

A:一物之上只能有一個(gè)所有權(quán)

B:物權(quán)的客體只能是獨(dú)立有體物

C:有利于確保交易的安全，維護(hù)交易的秩序

D:一物之上可以設(shè)立若干個(gè)可以相容的物權(quán)

答案:C

2、以下關(guān)于財(cái)產(chǎn)權(quán)特征及內(nèi)容的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是( )。

A:財(cái)產(chǎn)權(quán)包括物權(quán)和債權(quán)

B:物權(quán)是支配型財(cái)產(chǎn)權(quán)

C:所有權(quán)是自物權(quán)的一種

D:債權(quán)是請(qǐng)求型財(cái)產(chǎn)權(quán)

答案:C

3、不屬于土地利用范疇的是( )。

A:土地租賃權(quán)

B:土地使用權(quán)

C:土地轉(zhuǎn)讓權(quán)

D:土地抵押權(quán)

答案:C

4、對(duì)于宅基地使用權(quán)，下列表述不正確的是( )

A:自然人在城鎮(zhèn)依法買(mǎi)賣(mài)房屋時(shí)該房屋宅基地使用權(quán)應(yīng)隨房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給新房主

B:宅基地使用權(quán)人享有在房前屋后種植樹(shù)木的權(quán)利

C:宅基地使用權(quán)可以單獨(dú)轉(zhuǎn)讓

D:宅基地使用權(quán)可以互換宅基地

答案:C

5、1982年國(guó)務(wù)院發(fā)布《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》之前農(nóng)村居民建房占用宅基地，超過(guò)當(dāng)?shù)卣?guī)定的面積，《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》施行后未經(jīng)拆遷、改建、翻建的，可( )確定集體建設(shè)用地使用權(quán)

A:按村委會(huì)規(guī)定的用地面積標(biāo)準(zhǔn)

B:暫按現(xiàn)有實(shí)際使用面積

C:按家庭人口和當(dāng)?shù)卣?guī)定的人均用地面積標(biāo)準(zhǔn)

D:按當(dāng)?shù)卣?guī)定的戶(hù)用地面積標(biāo)準(zhǔn)

答案:B

6、有關(guān)地役權(quán)的定義，敘述不正確的是( )

A:地役權(quán)的概念源于古羅馬法，后為許多國(guó)家尤其是大陸法系國(guó)家的民法所采納

B:地役權(quán)是指為自己土地利用的需要，而對(duì)他人土地加以支配的權(quán)利

C:“地役權(quán)”這個(gè)名詞第一次出現(xiàn)是在《土地管理法》中

D:《物權(quán)法》將地役權(quán)明確定位為用益物權(quán)

答案:C

7、甲為了能在自己的院子里種花草。便與相鄰的乙約定了建房位置及高度;作為補(bǔ)償，甲每年支付給乙500元。2年后，乙將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙。丙在該土地上建了一座二層樓，遮住了甲的院子的陽(yáng)光，甲、丙發(fā)生了糾紛。對(duì)此糾紛，下列( )判斷是正確的。

A:甲對(duì)乙的土地不享有地役權(quán)

B:甲有權(quán)不讓丙建高樓，但得每年支付其500元

C:丙有權(quán)建高樓，但須補(bǔ)償甲由此受到的損失

D:甲與丙之間雖然沒(méi)有合同但也不能妨害甲的權(quán)利

答案:A

以上就是今天試題分享的全部?jī)?nèi)容了，希望對(duì)你們有所幫助。想要了解更多與考試相關(guān)的信息，可以關(guān)注幫考網(wǎng)的更新，祝你們考試一切順利，考取自己理想的成績(jī)！