時(shí)間悄然流逝，2021年的設(shè)備監(jiān)理師考試已經(jīng)結(jié)束了，同學(xué)們都已經(jīng)開始準(zhǔn)備2022年的考試了，接下來幫考網(wǎng)為各位考生帶來了設(shè)備監(jiān)理師復(fù)習(xí)筆記，供正在準(zhǔn)備2022年設(shè)備監(jiān)理師考試的考生參考。

一、項(xiàng)目決定合同，合同又反作用于項(xiàng)目

項(xiàng)目管理中必須以項(xiàng)目特定需求來決定合同的形式。比如，工程只是一個(gè)場(chǎng)地平整，造價(jià)只涉及土方平衡，合同卻要搞個(gè)復(fù)雜的“業(yè)主提供設(shè)計(jì)的FIDIC施工條件”，這是自己給自己找麻煩。像這樣的工程，沒有設(shè)計(jì)只要有比較詳細(xì)的勘探資料，給承包商幾個(gè)基準(zhǔn)坐標(biāo)，配一個(gè)簡(jiǎn)版合同，承包商就可以完成的很好。

項(xiàng)目的這些內(nèi)外的特定因素，決定了項(xiàng)目的基本特征，也就必然地決定了合同的形式。作為合同操作人員，只能去適應(yīng)這種項(xiàng)目的單件性。

相反的方面，合同必須符合國家法律與相關(guān)規(guī)程的要求，必須接受政府部門的監(jiān)控，項(xiàng)目開發(fā)自身也必定有一些自有規(guī)律必須去遵守。這樣合同就會(huì)反作用于項(xiàng)目。比較常見的有周邊環(huán)境噪聲環(huán)保等影響的限定，強(qiáng)制保險(xiǎn)的限定，民工工資預(yù)提留等。

二、交易決定合同，合同也反作用于交易

有交易才會(huì)有合同。交易與合同的關(guān)系，嚴(yán)格說包含在“項(xiàng)目決定合同”的范疇。但它有特殊性。一個(gè)比較常見的例子：墊資施工。墊資嚴(yán)格說是雇主向承包商進(jìn)行項(xiàng)目融資。國內(nèi)合同解決這個(gè)墊資行為大多直接在施工合同內(nèi)定義。由于施工合同本身沒有項(xiàng)目融資方面的功能，建筑法等相關(guān)工程類法律也無法規(guī)范融資性金融行為，這種墊資內(nèi)容在工程合同中出現(xiàn)就顯得極為別扭。說不明白的墊資與說得明白的工程施工絞在一起，給合同管理帶來了極大的麻煩。

既然墊資行為是一種融資行為，那它應(yīng)該受國家金融法規(guī)的約束。據(jù)我所知道，國家在這個(gè)形式的融資方式上并沒有限定。那這個(gè)問題的處理就簡(jiǎn)單了：工程承包合同管工程承包合同簽訂，項(xiàng)目融資合同則按項(xiàng)目融資合同簽訂。在項(xiàng)目融資合同中規(guī)定相關(guān)的融資條件，比如第1期應(yīng)付工程進(jìn)度款，承包商愿以項(xiàng)目融資的方式，投入項(xiàng)目。相關(guān)融資資金在項(xiàng)目結(jié)構(gòu)封頂時(shí)以XX比例逐步收回等。

經(jīng)上述處理，墊資行為完全可以光明正大登堂入室，而不必再躲在工程合同的角落里，受那份憋屈了。顯然，是墊資這個(gè)交易行為決定了它應(yīng)該以融資合同而不是以工程合同的形式出現(xiàn)。交易決定了合同。

項(xiàng)目的日常交易行為決定合同的情況也很普遍。采購一批燈具，與定制一個(gè)廣告燈箱，前者可以要訂金，后者為何就要收定金?前者為什么要使用采購合同，而后者卻要用施工合同的變體(制作+安裝)合同?為什么鋼材等建材進(jìn)場(chǎng)一般不做進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收(監(jiān)理的鋼材驗(yàn)收是材料復(fù)試而不是進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收)，而設(shè)備包括馬桶五金等進(jìn)場(chǎng)要做進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，并在進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收完畢后要支付一筆重要的合同款項(xiàng)?國內(nèi)工程施工合同，為什么要留一個(gè)“施工期材料審核”的巨大合同活口，而甲乙雙方又一直樂此不疲?等。這些問題的產(chǎn)生與解決，最后到進(jìn)入合同的方式，都是交易行為決定合同行為的例證。

合同反作用于交易，最鮮明的例證就是各種保函。現(xiàn)在國家規(guī)定強(qiáng)制性民工工資預(yù)提留制，也是合同對(duì)交易行為的一種強(qiáng)制性反作用。

以上就是今天為大家?guī)淼?022年設(shè)備監(jiān)理師復(fù)習(xí)筆記的全部?jī)?nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助。后續(xù)幫考網(wǎng)也會(huì)持續(xù)更新關(guān)于設(shè)備監(jiān)理師更多考試資訊!