建筑施工企業(yè)資質(zhì)的法定條件有哪些？

企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照其擁有的資產(chǎn)、主要人員、已完成的工程業(yè)績和技術(shù)裝備等條件申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，經(jīng)審查合格，取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書后，方可在資質(zhì)許可的范圍內(nèi)從事建筑施工活動。

（一）有符合規(guī)定的凈資產(chǎn)

企業(yè)資產(chǎn)是指企業(yè)擁有或控制的能以貨幣計量的經(jīng)濟資源，包括各種財產(chǎn)、債權(quán)和其他權(quán)利。企業(yè)凈資產(chǎn)是指企業(yè)的資產(chǎn)總額減去負(fù)債以后的凈額。

（二）有符合規(guī)定的主要人員

除各類別最低等級資質(zhì)外，取消關(guān)于注冊建造師、中級以上職稱人員、持有崗位證書的現(xiàn)場管理人員、技術(shù)工人的指標(biāo)考核。

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳《關(guān)于取消建筑業(yè)企業(yè)最低等級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)場管理人員指標(biāo)考核的通知》（建辦市[2018]53號）進一步要求，取消建筑業(yè)企業(yè)最低等級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中關(guān)于持有崗位證書現(xiàn)場管理人員的指標(biāo)考核。（20新增）

注：持有崗位證書現(xiàn)場管理人員，是指持有國務(wù)院有關(guān)行業(yè)部門認(rèn)可單位頒發(fā)的崗位（培訓(xùn)）證書的施工現(xiàn)場管理人員，或按照相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，通過有關(guān)部門或行業(yè)協(xié)會職業(yè)能力評價，取得職業(yè)能力評價合格證書的人員。

包括施工員、質(zhì)量員、安全員、造價員、勞務(wù)員、材料員、質(zhì)檢員、資料員等建筑八大員或市政七大員。

（三）有符合規(guī)定的已完成工程業(yè)績

三級企業(yè)不再要求已完成的工程業(yè)績。

對申請建筑工程、市政公用工程施工總承包特級、一級資質(zhì)的企業(yè)，未進入全國建筑市場監(jiān)管與誠信信息發(fā)布平臺的企業(yè)業(yè)績，不作為有效業(yè)績認(rèn)定。

（四）有符合規(guī)定的技術(shù)裝備

可以采用租賃或融資租賃的方式取得。

下面是針對二級建造師考試的知識點舉出的例題，供大家深入理解考點，希望大家能結(jié)合習(xí)題掌握知識點，在備戰(zhàn)路上知己知彼，百戰(zhàn)不殆。

【例題?多選題】關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)法定條件的說法中，正確的有（  ）。

A.有符合規(guī)定的凈資產(chǎn)

B.必須自行擁有一定數(shù)量的大中型機械設(shè)備

C.企業(yè)凈資產(chǎn)以企業(yè)申請資質(zhì)前3年總資產(chǎn)的平均值為準(zhǔn)考核

D.除各類別最低等級資質(zhì)外，取消關(guān)于注冊建造師等人員的指標(biāo)考核

E.有符合規(guī)定的已完成工程業(yè)績

【答案】ADE

【解析】施工單位必須使用與其從事施工活動相適應(yīng)的技術(shù)裝備，而許多大中型機械設(shè)備都可以采用租賃或融資租賃的方式取得。因此，目前的企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)對技術(shù)裝備的要求并不多，故選項B錯誤。企業(yè)凈資產(chǎn)以企業(yè)申請資質(zhì)前一年度或當(dāng)期合法的財務(wù)報表中凈資產(chǎn)指標(biāo)為準(zhǔn)考核，故選項C錯誤。（超綱）