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索賠費(fèi)用由哪些組成?
索賠是指在合同履行過(guò)程中,對(duì)于非己方的過(guò)錯(cuò)而應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的損失,向?qū)Ψ教岢鲅a(bǔ)償?shù)囊蟆=ㄔO(shè)工程施工中的索賠是發(fā)承包雙方行使正當(dāng)權(quán)利的行為,承包人可向發(fā)包人索賠,發(fā)包人也可向承包人索賠。
索賠費(fèi)用的組成與建筑安裝工程造價(jià)的組成相似,一般包括以下幾個(gè)方面:
1.分部分項(xiàng)工程量清單費(fèi)用
2.措施項(xiàng)目費(fèi)用
因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更,引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化,造成施工組織設(shè)計(jì)或施工方案變更,造成措施費(fèi)發(fā)生變化時(shí),已有的措施項(xiàng)目,按原有措施費(fèi)的組價(jià)方法調(diào)整;原措施費(fèi)中沒(méi)有的措施項(xiàng)目,由承包人根據(jù)措施項(xiàng)目變更情況,提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M(fèi)變更,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。
3.其他項(xiàng)目費(fèi)
4.規(guī)費(fèi)與稅金
除工程內(nèi)容的變更或增加,承包人可以列入相應(yīng)增加的規(guī)費(fèi)和稅金。其他情況一般不能索賠。
【注】索賠規(guī)費(fèi)與稅金的款額計(jì)算通常與原報(bào)價(jià)單中的百分率保持一致。
在不同的索賠事件中可以索賠的費(fèi)用是不同的,不同的合同文本規(guī)定也不完全一致。根據(jù)國(guó)家發(fā)改委、財(cái)政部、建設(shè)部等九部委第56號(hào)令發(fā)布的《〈標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件〉試行規(guī)定》中通用條款的內(nèi)容,可以合理補(bǔ)償承包人的條款見(jiàn)下表。
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施工索賠證據(jù)有哪些基本要求?以及索賠證據(jù)的種類(lèi)又有哪些?:施工索賠證據(jù)有哪些基本要求?證據(jù)作為索賠文件的一部分,證據(jù)在合同簽訂和合同實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生,主要為合同資料、日常的工程資料和合同雙方信息溝通資料等。1.索賠證據(jù)的基本要求;(1)招標(biāo)文件、工程合同及附件、業(yè)主認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)、工程圖紙、技術(shù)規(guī)范;工程圖紙、圖紙變更、交底記錄的送達(dá)份數(shù)及日期記錄;工程預(yù)付款、進(jìn)度款撥付的數(shù)額及日期記錄;(4)施工計(jì)劃及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施情況記錄。
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施工合同索賠成立應(yīng)該具備哪些前提條件?:施工合同索賠成立應(yīng)該具備哪些前提條件?建設(shè)工程索賠通常是指在工程合同履行過(guò)程中,合同當(dāng)事人一方因?qū)Ψ讲宦男谢蛭茨苷_履行合同或者由于其他非自身因素而受到經(jīng)濟(jì)損失或權(quán)利損害,通過(guò)合同規(guī)定的程序向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)或時(shí)間補(bǔ)償要求的行為。按合同約定不屬于承包人的行為責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。(3)承包人按合同規(guī)定的程序和時(shí)間提交索賠意向通知和索賠報(bào)告。
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施工合同索賠的處理原則是什么?有哪些索賠程序?:(一)根據(jù)招標(biāo)文件及合同要求的有關(guān)規(guī)定提出索賠意向書(shū),監(jiān)理工程師有權(quán)拒絕承包方的索賠要求,承包方應(yīng)當(dāng)階段性向監(jiān)理工程師發(fā)出索賠意向通知。向監(jiān)理工程師提出索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告,施工過(guò)程中主要是工期索賠和費(fèi)用索賠,作為承包方應(yīng)依據(jù)合同提出索賠申請(qǐng)。承包方收到監(jiān)理工程師書(shū)面工程變更令或發(fā)包方下達(dá)的變更圖紙日期為起算日期:填寫(xiě)索賠項(xiàng)目、依據(jù)、證明文件、索賠金額和日期;
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