建設(shè)工程常用的擔(dān)保種類有哪些？

擔(dān)保是為了保證債務(wù)的履行，確保債權(quán)的實現(xiàn)，在債務(wù)人的信用或特定的財產(chǎn)之上設(shè)定的特殊的民事法律關(guān)系。擔(dān)保方式：保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。

建設(shè)工程常用的擔(dān)保種類：投標(biāo)擔(dān)保、履約擔(dān)保、支付擔(dān)保、預(yù)付款擔(dān)保和工程保修擔(dān)保。

1.投標(biāo)擔(dān)保

（1）擔(dān)保的對象：投標(biāo)人向招標(biāo)人。

（2）投標(biāo)擔(dān)保可以采用銀行保函、擔(dān)保公司擔(dān)保書、同業(yè)擔(dān)保書和投標(biāo)保證金擔(dān)保方式。

（3）投標(biāo)保證金不得超過招標(biāo)項目估算價的2%，投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)與投標(biāo)有效期一致。

2.履約擔(dān)保

（1）履約擔(dān)保——招標(biāo)人在招標(biāo)文件中規(guī)定的要求中標(biāo)的投標(biāo)人提交的保證履行合同義務(wù)和責(zé)任的擔(dān)保。

（2）履約擔(dān)保的有效期始于工程開工之日，終止日期則可以約定為工程竣工交付之日或者保修期滿之日。

（3）履約擔(dān)保可以采用銀行保函、履約擔(dān)保書和履約保證金的形式，也可以采用同業(yè)擔(dān)保的方式。

①銀行履約保函——由商業(yè)銀行開具的擔(dān)保證明，通常為合同金額的10%左右。

②履約擔(dān)保書——由擔(dān)保公司或者保險公司開具。

③質(zhì)量保證金——指在發(fā)包人（工程師）根據(jù)合同的約定，每次支付工程進(jìn)度款時扣除一定數(shù)目的款項，作為承包人完成其修補缺陷義務(wù)的保證。（3%）

3.預(yù)付款擔(dān)保

預(yù)付款擔(dān)保的形式銀行保函、擔(dān)保公司提供保證擔(dān)保或抵押擔(dān)保形式。

4.支付擔(dān)保

支付擔(dān)保的形式——銀行保函；履約保證金；擔(dān)保公司擔(dān)保。

下面我們列舉五道關(guān)于一級建造師考試的例題，給大家說明一下這個知識點在考試中的應(yīng)用，希望對大家有所幫助。

【例題?單選題】債務(wù)人不轉(zhuǎn)移對擁有財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債券的擔(dān)保，債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法從將該財產(chǎn)折價或者拍賣，變賣該財產(chǎn)的價款中優(yōu)先受債，這種擔(dān)保方式是（  ）擔(dān)保。

A.保證

B.質(zhì)押

C.留置

D.抵押 

【答案】D

【例題?單選題】施工承包合同履約擔(dān)保的有效期始于（  ）之日。

A.投標(biāo)截止

B.發(fā)出中標(biāo)通知書

C.施工承包合同簽訂

D.工程開工

【答案】D

【例題?多選題】在招標(biāo)文件中要求中標(biāo)的投標(biāo)人提交保證履行合同義務(wù)和責(zé)任的擔(dān)保，其形式有（  ）。

A.質(zhì)量保證金

B.由保險公司開其的履約擔(dān)保書

C.房屋抵押他項極證

D.商業(yè)銀行開其的擔(dān)保證明

E.有價證券

【答案】ABD

【例題?單選題】下列工程擔(dān)保中，以保護(hù)承包人合法權(quán)益為目的的是（  ）。

A.投標(biāo)擔(dān)保

B.支付擔(dān)保

C.履約擔(dān)保

D.預(yù)付款擔(dān)保 

【答案】B

【例題?單選題】下列工程擔(dān)保中，應(yīng)由發(fā)包人出具的是（  ）。

A.履約擔(dān)保 

B.支付擔(dān)保 

C.預(yù)付款擔(dān)保 

D.保修擔(dān)保 

【答案】B