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首頁中級會(huì)計(jì)職稱考試財(cái)務(wù)管理專業(yè)問答正文
租賃可分為哪幾種類型?
幫考網(wǎng)校2020-07-06 16:02
精選回答

租賃可分為哪幾種類型?

承租人和出租人在租賃開始日將租賃分為融資租賃和經(jīng)營租賃。經(jīng)營租賃是由租賃公司向承租單位在短期內(nèi)提供設(shè)備,并提供維修、保養(yǎng)、人員學(xué)習(xí)等的一種服務(wù)性業(yè)務(wù),又稱服務(wù)性租賃。融資租賃是由租賃公司按承租單位要求出資購買設(shè)備,在較長的合同期內(nèi)提供給承租單位使用的融資信用業(yè)務(wù),它是以融通資金為主要目的的租賃。

特點(diǎn):

1. 經(jīng)營租賃

①出租的設(shè)備一般由租賃公司根據(jù)市場需求選定

租賃期較短,短于資產(chǎn)有效使用年限。

③租賃設(shè)備的維修、保養(yǎng)由租賃公司負(fù)責(zé)

④租賃期滿或合同中止以后,出租資產(chǎn)由租賃公司收回

2. 融資租賃

①出租的設(shè)備由承租企業(yè)提出要求購買

租賃期較長,接近資產(chǎn)有效使用年限。

③一般由承租企業(yè)負(fù)責(zé)設(shè)備的維修、保養(yǎng)

租賃期滿,按事先約定的辦法處理設(shè)備。包括退還租賃公司,或繼續(xù)租賃,或企業(yè)留購。通常采用企業(yè)留購辦法,即以很少的“名義價(jià)格”買下設(shè)備。

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