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請(qǐng)謹(jǐn)慎保管和記憶你的密碼,以免泄露和丟失

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來(lái)看看什么是施工合同跟蹤?
合同簽訂以后,合同中各項(xiàng)任務(wù)的執(zhí)行要落實(shí)到具體的項(xiàng)目經(jīng)理部或具體的項(xiàng)目參與人員身上,承包單位作為履行合同義務(wù)的主體,必須對(duì)合同執(zhí)行者(項(xiàng)目經(jīng)理部或項(xiàng)目參與人)的履行情況進(jìn)行跟蹤、監(jiān)督和控制,確保合同義務(wù)的完全履行。
1.施工合同跟蹤的含義
施工合同跟蹤有兩個(gè)方面的含義:
(1)承包單位的合同管理職能部門(mén)對(duì)合同執(zhí)行者(項(xiàng)目經(jīng)理部或項(xiàng)目參與人)的履行情況進(jìn)行的跟蹤、監(jiān)督和檢查;
(2)合同執(zhí)行者(項(xiàng)目經(jīng)理部或項(xiàng)目參與人)本身對(duì)合同計(jì)劃的執(zhí)行情況進(jìn)行的跟蹤、檢查與對(duì)比。
建造師考試-建設(shè)工程施工管理-施工合同跟蹤20200716105024183.png)
2.施工合同跟蹤的對(duì)象
(1)承包的任務(wù)
①工程施工的質(zhì)量,包括材料、構(gòu)件、制品和設(shè)備等的質(zhì)量,以及施工或安裝質(zhì)量,是否符合合同要求等。
②工程進(jìn)度,是否在預(yù)定期限內(nèi)施工,工期有無(wú)延長(zhǎng),延長(zhǎng)的原因是什么等。
③工程數(shù)量,是否按合同要求完成全部施工任務(wù),有無(wú)合同規(guī)定以外的施工任務(wù)等。
④成本的增加和減少。
(2)工程小組或分包人的工程和工作
總包對(duì)分包的工作進(jìn)行跟蹤。
(3)業(yè)主和其委托的工程師的工作
①業(yè)主是否及時(shí)、完整地提供了工程施工的實(shí)施條件,如場(chǎng)地、圖紙、資料等。
②業(yè)主和工程師(監(jiān)理人)是否及時(shí)給予了指令、答復(fù)和確認(rèn)等。
③業(yè)主是否及時(shí)并足額地支付了應(yīng)付的工程款項(xiàng)。
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