施工總承包合同有怎樣的應(yīng)用？:建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位“建設(shè)單位在法律允許條件下進(jìn)行的專業(yè)分包（需要在招標(biāo)文件中明示”總承包單位需要對(duì)專業(yè)分包單位的資質(zhì)、施工能力等提出書面意見進(jìn)行確認(rèn)，對(duì)不能承擔(dān)專業(yè)分包工程者使用否決權(quán)，總承包單位需要對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)整個(gè)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工、成本、保修等全部責(zé)任。即便總承包單位沒(méi)有向?qū)I(yè)分包單位收取管理費(fèi)。

施工合同的履行包括哪些內(nèi)容？:（1）項(xiàng)目部合同變更管理程序如下：（3）項(xiàng)目部合同文件管理應(yīng)符合下列要求：①明確合同管理人員在合同文件管理中的職責(zé)，并按合同約定的程序和規(guī)定進(jìn)行合同文件管理。③制定并執(zhí)行合同文件的管理規(guī)定，④合同管理人員應(yīng)做好合同文件的整理、分類、收尾、保管或移交工作，（4）項(xiàng)目部進(jìn)行合同收尾工作應(yīng)符合下列要求：①合同收尾工作應(yīng)按合同約定的程序、方法和要求進(jìn)行。

施工合同簽約前需要做好的工作包括哪些？:施工合同簽約前需要做好的工作包括哪些？1.保持待簽合同與招標(biāo)文件、投標(biāo)文件的一致性。2.盡量采用當(dāng)?shù)匦姓块T制定的通用合同示范文本，3.審核合同的主體：發(fā)包方的實(shí)力、已完成的工程、市場(chǎng)信譽(yù)度等，但這些個(gè)人或建筑企業(yè)往往不具備承攬工程的能力（人員、設(shè)備、技術(shù)條件等方面）。4.謹(jǐn)慎填寫合同細(xì)節(jié)條款（專用條款、是否含稅、質(zhì)保金）。