什么是概算定額與概算指標(biāo)的編制？

概算定額也稱為擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額。它規(guī)定了完成一定計(jì)量單位的擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件或擴(kuò)大分項(xiàng)工程的人工、材料、機(jī)械臺班消耗量的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。概算指標(biāo)是以每100m²建筑面積、每1000m³建筑體積或每座構(gòu)筑物為計(jì)量單位，規(guī)定人工、材料、機(jī)械及造價(jià)的定額指標(biāo)。

（一）概算定額的編制

1.概算定額的作用

（1）概算定額是在初步設(shè)計(jì)階段編制設(shè)計(jì)概算或技術(shù)設(shè)計(jì)階段編制修正概算的依據(jù)，是確定建設(shè)工程項(xiàng)目投資額的依據(jù)。

（2）概算定額可用于進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較。

（3）概算定額也是編制概算指標(biāo)的基礎(chǔ)。

2.編制概算定額的一般要求

（1）概算定額的編制深度要適應(yīng)設(shè)計(jì)深度的要求。

（2）概算定額水平的確定應(yīng)與基礎(chǔ)定額、預(yù)算定額的水平基本一致。

3.概算定額的編制方法

（1）直接利用綜合預(yù)算定額。如磚基礎(chǔ)、鋼筋混凝土基礎(chǔ)、樓梯、陽臺、雨篷等。

（2）在預(yù)算定額的基礎(chǔ)上再合并其他次要項(xiàng)目。如墻身再包括伸縮縫；地面包括平整場地、回填土、明溝、墊層、找平層、面層及踢腳。

（3）改變計(jì)量單位。如屋架、天窗架等不再按立方米體積計(jì)算，而按屋面水平投影面積計(jì)算。

（4）采用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖紙的項(xiàng)目，可以根據(jù)預(yù)先編好的標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算計(jì)算。如構(gòu)筑物中的煙囪、水塔、水池等，以每座為單位。

（5）工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)一步簡化。如磚基礎(chǔ)、帶形基礎(chǔ)以軸線（或中心線）長度乘斷面面積計(jì)算。

（二）概算指標(biāo)的編制

1.概算指標(biāo)的概念

概算指標(biāo)是概算定額的擴(kuò)大與合并，它是以整個(gè)房屋或構(gòu)筑物為對象，以更為擴(kuò)大的計(jì)量單位來編制的，也包括勞動力、材料和機(jī)械臺班定額三個(gè)基本部分。同時(shí)，還列出了各結(jié)構(gòu)分部的工程量及單位工程（以體積計(jì)或以面積計(jì)）的造價(jià)。

2.概算指標(biāo)作用

概算指標(biāo)的作用與概算定額類似，在設(shè)計(jì)深度不夠的情況下，往往用概算指標(biāo)來編制初步設(shè)計(jì)概算。

因?yàn)楦潘阒笜?biāo)比概算定額進(jìn)一步擴(kuò)大與綜合，所以依據(jù)概算指標(biāo)來估算投資就更為簡便，但精確度也隨之降低。

3.概算指標(biāo)的編制方法

由于各種性質(zhì)建設(shè)工程項(xiàng)目所需要的勞動力、材料和機(jī)械臺班的數(shù)量不同，概算指標(biāo)通常按工業(yè)建筑和民用建筑分別編制。

（1）工業(yè)建筑中又按各工業(yè)部門類別、企業(yè)大小、車間 結(jié)構(gòu)編制；

（2）民用建筑中又按用途性質(zhì)、建筑層高、結(jié)構(gòu)類別編制。

4.概算指標(biāo)的內(nèi)容和形式

概算指標(biāo)的組成內(nèi)容一般分為文字說明、指標(biāo)列表和附錄等幾部分。