總投資收益率和資本金凈利潤率指標應該如何計算？

①總投資收益率=年息稅前利潤/總投資×100%

年息稅前利潤=年利潤總額+計入年總成本費用的利息費用

總投資=建設(shè)投資+建設(shè)期貸款利息+全部流動資金

②資本金凈利潤率=年凈利潤/資本金×100%

注意：年凈利潤=利潤總額-所得稅

資本金=總投資-債務資金

下面是針對一級建造師考試本節(jié)知識點的兩道典型例題，給大家說明一下這個知識點在考試中的應用，供大家深入理解考點。

【例題·單選題】某投資方案建設(shè)投資（含建設(shè)期利息）為8000萬元，流動資金為1000萬元，正常生產(chǎn)年份的息稅前利潤為1200萬元，正常生產(chǎn)年份貸款利息為100萬元，則投資方案的總投資收益率為（  ）。

A.13.33%

B.14.44%

C.15.00%

D.16.25%

【答案】A

【解析】本題的考核點是總投資收益率的計算方法。

總投資收益率=年息稅前利潤/總投資×100%

總投資收益率=1200/（8000+1000）×100%=13.33%

【例題·單選題】某技術(shù)方案的總投資1500萬元，其中債務資金700萬元，技術(shù)方案在正常年份年利潤總額400萬元，所得稅100萬元，年折舊費80萬元。則該方案的資本金凈利潤率為（  ）。

A.26.7%

B.37.5%

C.42.9%

D.47.5%

【答案】B

【解析】本題的考核點是資本金凈利潤率的計算。

資本金凈利潤率=凈利潤/資本金

凈利潤=利潤總額-所得稅

項目資本金=總投資-債務資金

凈利潤=400萬元-100萬元=300萬元

資本金=1500萬元-700萬元=800萬元

資本金凈利潤率=300/800×100%=37.5%