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房地產(chǎn)企業(yè)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是什么?
幫考網(wǎng)校2020-08-03 11:57
精選回答

房地產(chǎn)企業(yè)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是什么?

(一)購(gòu)置新建商品房,自房屋交付使用之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

(二)購(gòu)置存量房,自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù),房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

(三)出租、出借房產(chǎn),自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。 由此,房地產(chǎn)企業(yè)出售商品房,在房屋交付使用之前,都需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;銷售存量房,在辦理變更登記手續(xù)之前都需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

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