什么是成本加酬金合同？

成本加酬金合同也稱為成本補(bǔ)償合同，這是與固定總價(jià)合同正好相反的合同，工程施工的最終合同價(jià)格將按照工程的實(shí)際成本再加上一定的酬金進(jìn)行計(jì)算。

1.成本加酬金合同的特點(diǎn)和適用情況

（1）成本加酬金合同通常用于如下情況：

①工程特別復(fù)雜，工程技術(shù)、結(jié)構(gòu)方案不能預(yù)先確定；或者盡管可以確定工程技術(shù)和結(jié)構(gòu)方案，但是不可能進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性的招標(biāo)活動(dòng)并以總價(jià)合同或單價(jià)合同的形式確定承包商，如研究開發(fā)性質(zhì)的工程項(xiàng)目；

②時(shí)間特別緊迫，如搶險(xiǎn)、救災(zāi)工程，來不及進(jìn)行詳細(xì)的計(jì)劃和商談。

（2）對(duì)業(yè)主的優(yōu)點(diǎn)

①可以通過分段施工縮短工期；

②可以減少承包商的對(duì)立情緒，承包商對(duì)工程變更和不可預(yù)見條件的反應(yīng)會(huì)比較積極和快鍵；

③可以利用承包商的施工技術(shù)專家，幫助改進(jìn)或彌補(bǔ)設(shè)計(jì)中的不足；

④業(yè)主可以根據(jù)自身力量和需要，較深入地介入和控制工程施工和管理；

⑤也可以通過確定最大保證價(jià)格約束工程成本不超過某一限值，從而轉(zhuǎn)移一部分風(fēng)險(xiǎn)。

（3）對(duì)承包商的特點(diǎn)

①優(yōu)點(diǎn)：比固定總價(jià)合同的風(fēng)險(xiǎn)低，利潤(rùn)比較有保證，因而比較有積極性。

②缺點(diǎn)：合同的不確定性大。

2.成本加酬金合同的形式

（1）成本加固定費(fèi)用合同——承包商為了盡快得到酬金，會(huì)盡力縮短工期。

（2）成本加固定比例費(fèi)用合同——不利于縮短工期和降低成本。

（3）成本加獎(jiǎng)金合同——當(dāng)實(shí)際成本超過頂點(diǎn)對(duì)承包商罰款時(shí)，最大罰款限額不超過原先商定的最高酬金值。

（4）最大成本加費(fèi)用合同——如果實(shí)際成本超過合同中規(guī)定的工程成本總價(jià)，由承包商承擔(dān)所有的額外費(fèi)用，若實(shí)施過程中節(jié)約了成本，節(jié)約的部分歸業(yè)主，或者由業(yè)主與承包商分享。

四種合同形式的適用范圍：（如下表所示）

3.成本加酬金合同的應(yīng)用

（1）當(dāng)實(shí)行施工總承包管理模式或CM模式時(shí)，業(yè)主與施工總承包管理單位或CM單位的合同一般采用成本加酬金合同。

（2）在施工承包合同中采用成本加酬金計(jì)價(jià)方式時(shí)，業(yè)主與承包商應(yīng)該注意以下問題：

①必須有一個(gè)明確的如何向承包商支付酬金的條款。

②應(yīng)該列出工程費(fèi)用清單。

三種合同計(jì)價(jià)方式的比較：（如下表所示）

下面我們列舉五道關(guān)于一級(jí)建造師考試的例題，給大家說明一下這個(gè)知識(shí)點(diǎn)在考試中的應(yīng)用，希望對(duì)大家有所幫助。

【例題?單選題】某工程由于圖紙、規(guī)范等準(zhǔn)備不充分，招標(biāo)方僅能制定一個(gè)估算指標(biāo)，則在招標(biāo)時(shí)宜采用成本加酬金合同形式的（  ）。

A.成本加固定費(fèi)用合同

B.成本加固定比例費(fèi)用合同

C.成本加獎(jiǎng)金合同

D.最大成本加費(fèi)用合同

【答案】C

【例題?單選題】當(dāng)工程項(xiàng)目實(shí)行施工總承包管理模式時(shí)，業(yè)主與施工總承包管理單位的合同一般采用（  ）。

A.單價(jià)合同

B.固定總價(jià)合同

C.變動(dòng)總價(jià)合同

D.成本加酬金合同

【答案】D

【例題?單選題】在非代理型施工管理模式（CM模式）的合同中，通常采用（  ）合同。

A.成本加固定費(fèi)用

B.成本加固定比例費(fèi)用

C.最大成本加費(fèi)用

D.成本加獎(jiǎng)金

【答案】C

【例題?多選題】下列成本加酬金合同的優(yōu)點(diǎn)中，對(duì)主業(yè)有利的有（  ）。

A.可以確定合同工程內(nèi)容、工程量及合同終止時(shí)間

B.可以通過分段施工縮短施工工期

C.可以通過最高限價(jià)約束工程成本，轉(zhuǎn)移全部風(fēng)險(xiǎn)

D.可以利用承包商的施工技術(shù)專家?guī)椭倪M(jìn)設(shè)計(jì)的不足

E.可以較深入介入和控制工程施工和管理

【答案】BDE

【例題?單選題】關(guān)于成本加酬金合同的說法，正確的是（  ）。 

A.成本加固定費(fèi)用的合同，承包商的酬金不可調(diào)整 

B.成本加固定比例費(fèi)用的合同，有利于縮短工期 

C.當(dāng)實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)型CM模式時(shí)，適宜采用最大成本加費(fèi)用合同 

D.當(dāng)設(shè)計(jì)深度達(dá)到可以報(bào)總價(jià)的深度時(shí)，適宜采用成本加獎(jiǎng)金合同

【答案】C