稅務(wù)師職業(yè)資格
報(bào)考指南考試報(bào)名準(zhǔn)考證打印成績查詢考試題庫

重置密碼成功

請謹(jǐn)慎保管和記憶你的密碼,以免泄露和丟失

注冊成功

請謹(jǐn)慎保管和記憶你的密碼,以免泄露和丟失

首頁稅務(wù)師職業(yè)資格考試財(cái)務(wù)與會計(jì)專業(yè)問答正文
投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的條件及轉(zhuǎn)換日是什么意思?
幫考網(wǎng)校2020-08-17 16:42
精選回答

投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的條件及轉(zhuǎn)換日是什么意思?

企業(yè)有確鑿證據(jù)表明房地產(chǎn)用途發(fā)生改變,滿足下列條件之一的,應(yīng)當(dāng)將投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為其他資產(chǎn)或者將其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn):

投資性房地產(chǎn),是指為賺取租金資本增值,或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)能夠單獨(dú)計(jì)量和出售。

轉(zhuǎn)換日的確定標(biāo)準(zhǔn)一般參考如下確定:

1)投資性房地產(chǎn)開始自用,是指投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用房地產(chǎn)。其轉(zhuǎn)換日為房地產(chǎn)達(dá)到自用狀態(tài),企業(yè)開始將房地產(chǎn)用于生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或者經(jīng)營管理的日期。

2)投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為存貨,轉(zhuǎn)換日為租賃期屆滿、企業(yè)董事會或者類似機(jī)構(gòu)作出書面決議明確將其重新開發(fā)用于對外銷售的日期。

3)作為存貨的房地產(chǎn)改為出租,或者自用建筑物自用土地使用權(quán)停止自用改為出租,其轉(zhuǎn)換日為租賃期開始日。租賃開始日是指承租人有權(quán)行使其使用租賃資產(chǎn)權(quán)利的日期。

推薦視頻
測一測是否符合報(bào)考條件
免費(fèi)測試,不要錯(cuò)過機(jī)會
提交
互動(dòng)交流

微信掃碼關(guān)注公眾號

獲取更多考試熱門資料

溫馨提示

信息提交成功,稍后幫考專業(yè)顧問免費(fèi)為您解答,請保持電話暢通!

我知道了~!
溫馨提示

信息提交成功,稍后幫考專業(yè)顧問給您發(fā)送資料,請保持電話暢通!

我知道了~!

提示

信息提交成功,稍后班主任聯(lián)系您發(fā)送資料,請保持電話暢通!

苍山县| 靖宇县| 瑞金市| 习水县| 措美县| 祁连县| 汨罗市| 孟州市| 铜山县| 宕昌县| 荔波县| 儋州市| 乐平市| 大兴区| 上高县| 富锦市| 安西县| 潍坊市| 古交市| 正安县| 文水县| 漳浦县| 全州县| 台州市| 日土县| 舒城县| 石棉县| 大丰市| 盈江县| 石台县| 金阳县| 宁夏| 吉林省| 航空| 余干县| 汉中市| 凤城市| 沅江市| 开封县| 固始县| 开阳县|