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請(qǐng)謹(jǐn)慎保管和記憶你的密碼,以免泄露和丟失

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抵押權(quán)的概念與特性的具體內(nèi)容分別是什么?
抵押權(quán)( mortgage)是一種法律協(xié)議,當(dāng)資金借入人不能支付債券或票據(jù)所要求支付的款項(xiàng)時(shí),它能夠保護(hù)資金借出人。抵押權(quán)賦予資金借出人從協(xié)議中確定的資金借入人資產(chǎn)的出售所得現(xiàn)金中獲得償還的權(quán)利。在被稱作抵押協(xié)議( mortgage con-tract)的法律文件中,借貸雙方規(guī)定了各項(xiàng)抵押條款。
1. 概念
(1)為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
(2)抵押權(quán)不移轉(zhuǎn)抵押物的占有,不影響使用,債權(quán)人不必為保管抵押物付出成本,債權(quán)不能實(shí)現(xiàn)時(shí)能通過抵押權(quán)的行使確保債的安全。因此,抵押權(quán)堪稱最理想的擔(dān)保物權(quán)。
【提示】抵押人可以是主債務(wù)人自己,也可以是第三人。

2. 抵押權(quán)的特性
(1)不轉(zhuǎn)移占有的擔(dān)保
(2)第三人提供的抵押
①債權(quán)轉(zhuǎn)讓,抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓;
②債務(wù)轉(zhuǎn)讓,債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)未經(jīng)抵押人書面同意的,抵押人對(duì)未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù),不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
26抵押權(quán)的概念是什么?:抵押權(quán)的概念是什么?抵押權(quán)是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保,債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人依照法律規(guī)定的程序就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。
222成本法與權(quán)益法的內(nèi)容分別是什么?:【提示】同一控制企業(yè)合并和非同一控制企業(yè)合并屬于對(duì)子公司投資,在投資持有期間根據(jù)投資企業(yè)享有被投資單位所有者權(quán)益的份額的變動(dòng)對(duì)投資的賬面價(jià)值進(jìn)行調(diào)整的方法。對(duì)合營企業(yè)和聯(lián)營企業(yè)投資采用權(quán)益法,(1)持有乙公司30%的股權(quán)并能對(duì)其施加重大影響;(3)持有丁公司5%股權(quán)但對(duì)丁公司不具有控制、共同控制和重大影響,(4)持有戊結(jié)構(gòu)化主體的權(quán)益并能對(duì)其施加重大影響。
33注冊(cè)會(huì)計(jì)師經(jīng)濟(jì)法是什么?:注冊(cè)會(huì)計(jì)師經(jīng)濟(jì)法是什么?注冊(cè)會(huì)計(jì)師經(jīng)濟(jì)法是注冊(cè)會(huì)計(jì)師六科之一,一共有12個(gè)章節(jié),主要內(nèi)容是民事法律和經(jīng)濟(jì)法法律。所謂經(jīng)濟(jì)法就是調(diào)整現(xiàn)代國家進(jìn)行宏觀調(diào)控和市場(chǎng)規(guī)制過程中發(fā)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。
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