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月(季)度成本分析
81合同分析的重點內(nèi)容是什么?:合同分析是從合同執(zhí)行的角度去分析、補充和解釋合同的具體內(nèi)容和要求,將合同目標和合同規(guī)定落實到合同實施的具體問題和具體時間上,使合同能符合日常工程管理的需要,使工程按合同要求實施,為合同執(zhí)行和控制確定依據(jù)。合同分析的重點內(nèi)容:(1)分包人的主要合同責任,計價方法和價格補償條件。(3)工期要求和順延條件,合同雙方的違約責任。(4)合同變更方式,工程驗收方法,索賠程序和爭執(zhí)的解決等。
433成本加酬金合同的形式有哪些?:成本加酬金合同的形式有哪些?成本加酬金合同也稱為成本補償合同,工程施工的最終合同價格將按照工程的實際成本再加上一定的酬金進行計算。成本加酬金合同有許多種形式,(1)成本加固定費用合同,當直接費超過原估算成本的一定比例(10%)時;(2)成本加固定比例費用合同:無法按常規(guī)編制招標文件招標時采用,(3)成本加獎金合同;①根據(jù)報價書中的成本估算指標制定,不能據(jù)以確定合同價格;(4)最大成本加費用合同;
245成本加酬金合同的特點和適用條件分別是什么?:成本加酬金合同的特點和適用條件分別是什么?成本加酬金合同也稱為成本補償合同,工程施工的最終合同價格將按照工程的實際成本再加上一定的酬金進行計算。工程實際成本往往不能確定,只能確定酬金的取值比例或者計算原則。技術(shù)、結(jié)構(gòu)方案不能預(yù)先確定,或者盡管可以確定工程技術(shù)和結(jié)構(gòu)方案,承包商不承擔任何價格或工程量變化的風險。這些風險主要由業(yè)主承擔:③可以利用承包商的施工技術(shù)專家。
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