物權(quán)中的指示交付指的是什么？

指示交付，是指指示占有標(biāo)的物之人將物交付于受讓人。《物權(quán)法》規(guī)定：“動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前，第三人依法占有該動(dòng)產(chǎn)的，負(fù)有交付義務(wù)的人可以通過轉(zhuǎn)讓請(qǐng)求第三人返還原物的權(quán)利代替交付。”

例如：賣方先租后賣

指示交付的成立須具備兩個(gè)條件：一是當(dāng)事人須有轉(zhuǎn)讓所有權(quán)的合同，二是讓與人應(yīng)當(dāng)將所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的事實(shí)通知標(biāo)的物的實(shí)際占有人。

【案例】5月1日，甲將其設(shè)備出租給乙使用，租期3個(gè)月。5月10日，甲將該設(shè)備賣給丙，雙方約定，租期屆滿后（8月1日） 由乙將該設(shè)備直接返還給丙，甲將此事電話通知了乙。

【分析】在例子中，買賣不破租賃：租賃期間，租賃物的所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力，租賃合同在有效期限內(nèi)對(duì)受讓人丙繼續(xù)有效；丙于5月10日 (甲丙之間的協(xié)議生效時(shí)）取得該設(shè)備的所有權(quán)。

【提示】物權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：轉(zhuǎn)讓人與受讓人有關(guān)轉(zhuǎn)讓返還原物請(qǐng)求權(quán)的協(xié)議生效時(shí)為動(dòng)產(chǎn)交付之時(shí)。

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【例題?單選題】甲公司將1臺(tái)設(shè)備出借給乙公司，后來甲公司將設(shè)備出賣給丙公司，約定由乙公司直接將設(shè)備交付給丙公司。此事，甲公司通知了乙公司，但乙公司未作答復(fù)。關(guān)于設(shè)備所有權(quán)人，下列選項(xiàng)正確的是（ ）。

A.甲公司，因?yàn)樵O(shè)備沒有交付給丙公司

B.甲公司，因?yàn)橐夜緵]有答復(fù)視為不同意

C.乙公司，因?yàn)橐夜緵]有答復(fù)視為購(gòu)買

D.丙公司，因?yàn)榧坠就ㄟ^指示交付的方式完成了交付

【答案】D

【解析】甲公司將設(shè)備借給乙公司，乙公司事先合法占有該設(shè)備，甲公司將設(shè)備賣給丙公司，甲公司要求乙公司返還設(shè)備的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給丙公司即可，而且甲公司通知了乙公司，乙公司應(yīng)當(dāng)知道設(shè)備的所有權(quán)是丙公司的。