各位要參加2020年房地產估價師考試的小伙伴們注意啦！今天幫考網(wǎng)要給各位小伙伴分享2020年房地產估價師考試《制度與政策》第四章的練習題，希望可以幫到各位小伙伴哦！

多項選擇題

1、下列說法正確的有( )。

A、開標由招標人主持

B、開標時由招標人檢查投標文件的密封情況

C、開標時由投標人或者其推選的代表檢查投標文件的密封情況

D、評標由招標人依法組成的評標委員會負責

E、開標由招標代理機構主持

2、下列建設工程必須實行監(jiān)理的有( )。

A、三峽水利工程

B、農民個人出資自建住宅

C、利用亞州銀行貸款工程

D、民營企業(yè)家投資開發(fā)建設的住宅小區(qū)工程

E、娛樂設施

3、監(jiān)理的基本方法就是控制，基本工作是“三控”、“兩管”、“一協(xié)調”。其中，“兩管”是指監(jiān)理活動中的( )。

A、合同管理

B、質量管理

C、投資管理

D、信息管理

E、進度管理

4、未按建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，可能受到的處罰有( )。

A、警告

B、罰款

C、限期改正

D、限期拆除

E、沒收實物

參考答案及解析

1、【正確答案】 ACD

【答案解析】本題考查的是工程建設的招標投標管理。開標由招標人主持 ;邀請所有投標人參加。開標時由投標人或者其推選的代表檢查投標文件的密封情況 。參見教材P87~P88。

2、【正確答案】 AC

【答案解析】本題考查的是建設監(jiān)理制度。下列建設工程必須實行監(jiān)理：國家重點建設工程(A)、大中型公用事業(yè)工程、成片開發(fā)建設的住宅小區(qū)工程、利用外國政府或者國際組織貸款援助資金的工程等(C)。參見教材P90。

3、【正確答案】 AD

【答案解析】本題考查的是建設監(jiān)理制度。監(jiān)理的基本方法就是控制，基本工作是“三控”、“兩管”、“一協(xié)調”。其中，“兩管”是指合同管理和信息管理。參見教材P89。

4、【正確答案】 BCDE

【答案解析】本題考查的是城鄉(xiāng)規(guī)劃的實施與監(jiān)督。未取得建設工程規(guī)劃許可證件或者未按照建設工程規(guī)劃許可證件的規(guī)定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。參見教材P77。

好了，以上就是2020年房地產估價師考試《制度與政策》第四章練習題（10）的全部內容了，如果各位小伙伴還有不清楚的地方，可以進入幫考網(wǎng)咨詢了解哦！