各位要參加2020年房地產(chǎn)估價師考試的小伙伴們注意啦！今天幫考網(wǎng)要給各位小伙伴分享2020年房地產(chǎn)估價師考試《經(jīng)營與管理》的模擬練習(xí)題，感興趣的小伙伴趕快來看看哦！

多項選擇題

1、成本計劃可分解為( )方面。請務(wù)必加微信yingzipu520更新有保障!精準(zhǔn)押題加微信!

A、材料設(shè)備成本計劃

B、管理費成本計劃

C、人工費成本計劃

D、不可預(yù)見成本計劃

E、施工機(jī)械費用計劃

2、承包商的主要合同關(guān)系通常包括( )。

A、保險合同

B、分包合間

C、加工合同

D、銷售合同

E、勘察設(shè)計合同

3、在編制竣工檔案時，技術(shù)資料的內(nèi)容包括( )。

A、土建資料

B、前期工作資料

C、安裝方面的資料

D、設(shè)計文件及變更資料

E、招標(biāo)方面的資料

4、依照代理委托方的不同，代理形式可以細(xì)分為( )。

A、買方代理

B、賣方代理

C、雙重代理

D、首席代理

E、分代理

5、下列房地產(chǎn)定價方法中，屬于競爭導(dǎo)向的房地產(chǎn)定價方法有( )。

A、目標(biāo)定價法

B、挑戰(zhàn)定價法

C、領(lǐng)導(dǎo)定價法

D、認(rèn)知價值定價法

E、隨行就市定價法

參考答案

1、【正確答案】 ABCE

【答案解析】 本題考查的是成本控制。成本計劃可分解為材料設(shè)備成本計劃、施工機(jī)械成本計劃、人工費成本計劃、臨時工程成本計劃、管理費成本計劃。參見教材P86。

2、【正確答案】 ABC

【答案解析】 本題考查的是合同管理。承包商的主要合同關(guān)系包括：工程承包合同、分包合同、供應(yīng)(采購)合同、運輸合同、加工合同、租賃合同、勞務(wù)供應(yīng)合同、保險合同、融資合同、聯(lián)合承包合同等。參見教材P88。

3、【正確答案】 ABCD

【答案解析】 本題考查的是竣工驗收。技術(shù)資料的內(nèi)容包括前期工作資料、土建資料和安裝方面的資料，選項D設(shè)計文件及其變更資料屬于前期工作資料的內(nèi)容。參見教材P92。

4、【正確答案】 ABC

【答案解析】 本題考查的是選擇物業(yè)租售形式。依代理委托方的不同，代理形式還可以分為買方代理、賣方代理和雙重代理。參見教材P95。

5、【正確答案】 BCE

【答案解析】 本題考查的是制定租售方案。競爭導(dǎo)向的房地產(chǎn)定價方法有挑戰(zhàn)定價法、領(lǐng)導(dǎo)定價法和隨行就市定價法。參見教材P98～99。

好了，以上就是2020年房地產(chǎn)估價師考試《經(jīng)營與管理》模擬練習(xí)題（20）的全部內(nèi)容了，如果各位小伙伴還有不清楚的地方，可以進(jìn)入幫考網(wǎng)咨詢了解哦！