各位要參加2020年房地產(chǎn)估價師考試的小伙伴們注意啦！今天幫考網(wǎng)要給各位小伙伴分享2020年房地產(chǎn)估價師考試《制度與政策》第二章的練習(xí)題，希望可以幫到各位小伙伴哦！

單項選擇題

1、下列各項中，不屬于征收土地公告應(yīng)當(dāng)包括的內(nèi)容的是( )。

A、辦理征地補償?shù)钠谙蕖⒌攸c

B、被征收土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積

C、土地補償費的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量、支付對象和方式

D、征地補償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人口安置途徑

2、按國家規(guī)定，征收150畝基本農(nóng)田以外的耕地，如果該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值為1000元/畝，征收該耕地的土地補償費最低為( )萬元。

A、50

B、90

C、100

D、150

3、征收土地時，( )是征地費的主要部分，由用地單位支付。

A、土地補償費

B、安置補助費

C、青苗補償費

D、地上附著物補償費

4、下列關(guān)于征收土地的表述中，正確的是( )。

A、土地補償費均為該土地被征地前三年平均年產(chǎn)值的6～10倍

B、安置補助費只能發(fā)放給安置單位

C、并非所有的征地都要支付青苗補償費

D、只有所征土地連續(xù)三年以上常年種菜，才需繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金

5、征收集體土地，土地補償費應(yīng)當(dāng)歸( )所有。

A、縣級以上人民政府土地管理部門

B、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府

C、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織

D、土地使用者

參考答案

1、【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是征收、征用集體土地的政策規(guī)定。征收土地公告應(yīng)包括下列內(nèi)容：(1)征收批準(zhǔn)機關(guān)、文號、時間和用途;(2)被征收土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積;(3)征地補償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人口安置途徑;(4)辦理征地補償?shù)钠谙蕖⒌攸c。參見教材P44。

2、【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是征收集體土地補償?shù)姆秶蜆?biāo)準(zhǔn)。征收耕地的補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6～10倍。征收該耕地的土地補償費最低值=150×1000×6=90萬元。參見教材P45。

3、【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查的是征收集體土地補償?shù)姆秶蜆?biāo)準(zhǔn)。土地補償費是征地費的主要部分，由用地單位支付。參見教材P45。

4、【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是征收集體土地補償?shù)姆秶蜆?biāo)準(zhǔn)。選項A錯誤，征收耕地的補償費，為該耕地被征地前三年平均年產(chǎn)值的6～10倍;選項B錯誤，安置補助費由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用;由其他單位安置的人員，安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的人員，補助費發(fā)放給個人。選項D錯誤，征收城市郊區(qū)的菜地，按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)資金。城市郊區(qū)菜地，是指連續(xù)3 年以上常年種菜或養(yǎng)殖魚、郎的商品菜地和精養(yǎng)魚塘。參見教材P45。

5、【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是征收集體土地補償?shù)姆秶蜆?biāo)準(zhǔn)。土地補償費歸農(nóng)村集體組織所有;地上附著物和青苗補償費歸地上附著物和青苗的所有者所有。參見教材P46。

好了，以上就是2020年房地產(chǎn)估價師考試《制度與政策》第二章練習(xí)題（7）的全部內(nèi)容了，如果各位小伙伴還有不清楚的地方，可以進入幫考網(wǎng)咨詢了解哦！