各位要參加2020年房產(chǎn)估價(jià)師考試的小伙伴們注意啦！今天幫考網(wǎng)要給各位小伙伴分享2020年房產(chǎn)估價(jià)師考試《制度與政策》的章節(jié)練習(xí)，感興趣的小伙伴趕快來(lái)看看哦！

多項(xiàng)選擇題

1．物業(yè)管理經(jīng)費(fèi)的來(lái)源除了物業(yè)管理企業(yè)開(kāi)展多種經(jīng)營(yíng)的收入和利潤(rùn)外，還包括（ ABCE ）。

A．定期收取的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)

B．物業(yè)共有部位共用設(shè)施設(shè)備裝修基金

C．政府的扶持

D．對(duì)長(zhǎng)期拖欠物業(yè)費(fèi)業(yè)主的罰款

E．開(kāi)發(fā)建設(shè)單位給予一定的支持

2．下列有關(guān)稅收的表述中，正確的有（ CE ）。

A．財(cái)政局對(duì)外出租的經(jīng)營(yíng)用房免征房產(chǎn)稅

B．集體土地使用人無(wú)須交納土地使用稅

C．用耕地建鄉(xiāng)政府辦公樓應(yīng)交納耕地占用稅

D．土地增值稅的課稅對(duì)象是有償轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)

E．因地震毀壞住房而重新購(gòu)買(mǎi)住房的免征契稅

3．下列行為中，應(yīng)當(dāng)繳納契稅的有（ ACD ）。

A．房屋贈(zèng)與

B．房屋繼承

C．以土地、房屋權(quán)屬抵債

D．以土地、房屋權(quán)屬投資、入股

E．房地產(chǎn)抵押

4．下列關(guān)于價(jià)格彈性的表述中，正確的有（ ADE ）。

A．供給價(jià)格彈性一般為正值

B．當(dāng)供給價(jià)格彈性為∞時(shí)，稱供給完全無(wú)彈性

C．需求價(jià)格彈性永遠(yuǎn)為負(fù)值

D．當(dāng)需求價(jià)格彈性為∞時(shí)，稱需求有完全彈性

E．一般來(lái)說(shuō)，時(shí)間越長(zhǎng)，需求和供給都越有彈性

5．保險(xiǎn)的基本職能是指保險(xiǎn)在一切經(jīng)濟(jì)條件下均具有的職能，包括（ AC ）

A．分散風(fēng)險(xiǎn)職能

B．融通資金職能

C．組織經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償職能

D．防災(zāi)防損職能

E．分配職能

6．對(duì)今年參加全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試的人員進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，則（ BC ）。

A．全部參加考試人員為總體單位

B．全部參加考試人員為統(tǒng)計(jì)總體

C．你作為考生是總體單位

D．你作為考生是個(gè)體

E．你的年齡是一個(gè)品質(zhì)標(biāo)志

7．下列財(cái)務(wù)指標(biāo)中，反映企業(yè)營(yíng)運(yùn)能力的有（ BCDE ）。

A．資產(chǎn)負(fù)債率

B．存貨周轉(zhuǎn)率

C．存貨周轉(zhuǎn)次數(shù)

D．應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率

E．應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)

8．下列選項(xiàng)中，屬于違法建設(shè)的工程有（ ACDE ）。

A．未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的建設(shè)工程

B．臨時(shí)建設(shè)工程

C．違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定的建設(shè)工程

D．城市規(guī)劃行政主管部門(mén)不按照法律規(guī)定批準(zhǔn)建設(shè)的項(xiàng)目

E．擅自變更批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙的建設(shè)工程

9．下列關(guān)于房產(chǎn)圖的表述中，正確的有（ ABD ）。

A．房產(chǎn)分幅圖是全面反映房屋及其用地的位置和權(quán)屬等狀況的基本圖，其比例尺一般為

1：500

B．房產(chǎn)分丘圖能反映丘內(nèi)所有房屋及其用地情況等各項(xiàng)房地產(chǎn)要素

C．房產(chǎn)分戶圖是表示房屋建筑結(jié)構(gòu)的細(xì)部，比例尺一般為1：100

D．房產(chǎn)分戶圖是分丘圖的局部明細(xì)圖

E．分丘圖是測(cè)繪分戶圖和分幅圖的基礎(chǔ)資料

好了，以上就是2020年房產(chǎn)估價(jià)師考試《制度與政策》章節(jié)練習(xí)（9）的全部?jī)?nèi)容了，如果各位小伙伴還有不清楚的地方，可以進(jìn)入幫考網(wǎng)咨詢了解哦！