各位要參加2020年房產(chǎn)估價師考試的小伙伴們注意啦！今天幫考網(wǎng)要給各位小伙伴分享2020年房產(chǎn)估價師考試《制度與政策》的章節(jié)練習(xí)，感興趣的小伙伴趕快來看看哦！

單項(xiàng)選擇題

1．下列表述中，正確的是（ C ）。

A．凡是中國境內(nèi)擁有房屋產(chǎn)權(quán)的單位和個人都是房產(chǎn)稅的課稅對象

B．房產(chǎn)稅、土地使用稅是比例稅率，土地增值稅則是累進(jìn)稅率

C．耕地占用稅是對占用耕地建房或者從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個人征收的一種稅，但炸藥庫用地應(yīng)該免稅

D．契稅是在土地、房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移時，對產(chǎn)權(quán)出售人征收的一種稅，其稅率為3％-5％

2．2002年某房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)年應(yīng)納稅所得額為99872元，應(yīng)按（ C ）計(jì)征企業(yè)所得稅。

A．12％

B．18％

C．27％

D．33％

3．下列房產(chǎn)中，可免征房產(chǎn)稅的是（ D ）。

A．個人所有的營業(yè)用房

B．軍隊(duì)出租的房產(chǎn)

C．學(xué)校興辦的工廠

D．企業(yè)辦的各類學(xué)校自用的房產(chǎn)

4．我國已初步形成（ D ）的住房金融體系。

A．商業(yè)性

B．政策性

C．商業(yè)性為主、政策性為輔

D．商業(yè)性和政策性并存

5．下列關(guān)于收入效應(yīng)、價格效應(yīng)和替代效應(yīng)關(guān)系的表述中，正確的等式是（ B ）。

A．收入效應(yīng)＝價格效應(yīng)+替代效應(yīng)

B．價格效應(yīng)＝替代效應(yīng)+收入效應(yīng)

C．替代效應(yīng)＝收入效應(yīng)+價格效應(yīng)

D．替代效應(yīng)＝收入效應(yīng)－價格效應(yīng)

6．在總產(chǎn)量一曲線上，邊際產(chǎn)量達(dá)到最大值的點(diǎn)為（ C ）。

A．該曲線由向上凸轉(zhuǎn)為向下凹的拐點(diǎn)

B．該曲線由向上凸轉(zhuǎn)為向下凸的拐點(diǎn)

C．該曲線由向上凹轉(zhuǎn)為向下凹的拐點(diǎn)

D．該曲線由向上凹轉(zhuǎn)為向下凸的拐點(diǎn)

7．當(dāng)房地產(chǎn)的需求和供給同時減少后，以下能反映市場均衡價格變化的選項(xiàng)是（ D ）。

A．均衡價格上升

B．均衡價格下降

C．均衡價格不變

D．取決于供給和需求變動的程度

8．民間個人之間借貸往來作為一種信用形式，存在的局限性主要表現(xiàn)在（ C ）。

A．資金供求雙方直接形成債權(quán)、債務(wù)關(guān)系，債務(wù)人在經(jīng)營上會產(chǎn)生較大的壓力

B．融資雙方在資金數(shù)量、期限、利率等方面受到的限制比銀行信用少

C．融資雙方在資金數(shù)量、期限、利率等方面受到的限制比銀行信用多

D．資金供求雙方直接聯(lián)系，這種直接協(xié)商方式難以滿足各自的需要

9．在平均利潤率一定的情況下，當(dāng)借貸資本供給大于需求時，利率將（ B ）。

A．上升

B．下降

C．不變

D．難以確定

10．將商業(yè)保險(xiǎn)分為財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、人身保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)和信用保證保險(xiǎn)是按照（ A ）不同而劃分的。

A．被保險(xiǎn)標(biāo)的

B．保險(xiǎn)資金來源

C．保險(xiǎn)的實(shí)施方式

D．保險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)的次序

好了，以上就是2020年房產(chǎn)估價師考試《制度與政策》章節(jié)練習(xí)（6）的全部內(nèi)容了，如果各位小伙伴還有不清楚的地方，可以進(jìn)入幫考網(wǎng)咨詢了解哦！