各位要報(bào)考2020年房產(chǎn)估價(jià)師的考生看過來哦！今天幫考網(wǎng)要給各位考生分享2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試制度與政策的練習(xí)題，感興趣的小伙伴趕快來看看哦！

1.【題干】在城市大氣污染物中含量最多的氣態(tài)污染物是( )。

【選項(xiàng)】

A.一氧化碳

B.一氧化氮

C.甲烷

D.二氧化氮

【答案】A

【解析】本題考查的是大氣污染物及其危害。一氧化碳在城市大氣污染物中含量最多，約占大氣污染物總量的1/3，它大部分來自汽車尾氣。

2.【題干】城市生活垃圾，污水屬于( )。

【選項(xiàng)】

A.工業(yè)污染源

B.農(nóng)業(yè)污染源

C.生活污染源

D.交通污染源

【答案】C

【解析】本題考查的是大氣污染源。其他生活污染：城市垃圾、廁所、污水溝等也是一個(gè)重要的生活污染源，揮發(fā)著有毒有害氣體，特別是惡臭氣體，影響人們的身心健康。

3.【題干】某建筑物±0.000=52.000，設(shè)計(jì)樓頂相對(duì)標(biāo)高為29.000m，則該樓樓頂?shù)慕^對(duì)標(biāo)高為( )m。

【選項(xiàng)】

A.23.000

B.29.000

C.52.000

D.81.000

【答案】D

【解析】本題考查的是建筑識(shí)圖基礎(chǔ)。樓頂?shù)慕^對(duì)標(biāo)高=52+29=81m。

4.【題干】針對(duì)在項(xiàng)目實(shí)施過程中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出，需要事先預(yù)留的工程造價(jià)部分是( )。

【選項(xiàng)】

A.暫定金額

B.基本預(yù)備費(fèi)

C.漲價(jià)預(yù)備費(fèi)

D.工程建設(shè)其他費(fèi)用

【答案】B

【解析】本題考查的是工程造價(jià)的構(gòu)成。基本預(yù)備費(fèi)是針對(duì)在項(xiàng)目實(shí)施過程中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出，需要事先預(yù)留的費(fèi)用，又稱工程建設(shè)不可預(yù)見費(fèi)用。

5.【題干】分項(xiàng)最細(xì)，定額子目最多的工程建設(shè)定額是( )。

【選項(xiàng)】

A.估算指標(biāo)

B.概算指標(biāo)

C.預(yù)算定額

D.施工定額

【答案】D

【解析】本題考查的是工程造價(jià)計(jì)價(jià)的基本原理和方法。施工定額是工程建設(shè)定額中分項(xiàng)最細(xì)、定額子目最多的一種定額，也是工程建設(shè)定額中的基礎(chǔ)性定額。

6.【題干】關(guān)于圖解法量算土地面積的說法，正確的是( )。

【選項(xiàng)】

A.圖上面積測(cè)算至少一次

B.圖上面積測(cè)算應(yīng)獨(dú)立進(jìn)行兩次

C.圖形面積不應(yīng)小于2cm2

D.圖上量距應(yīng)量至0.5mm

【答案】B

【解析】本題考查的是土地面積量算的基本方法。圖解法量算土地面積，可選用求積儀法，集合圖形法等方法。圖上面積測(cè)算均應(yīng)獨(dú)立進(jìn)行兩次，兩次量算的面積比較差不得超過有關(guān)規(guī)定。此外，使用圖解法量算面積時(shí)，圖形面積不應(yīng)小于5cm2，圖上量距應(yīng)量至0.2mm。

7.【題干】關(guān)于無差異曲線特征的說法，錯(cuò)誤的是( )。

【選項(xiàng)】

A.無差異曲線凸向原點(diǎn)

B.無差異曲線的斜率為正值

C.無差異曲線又稱為等效用曲線

D.離原點(diǎn)越近的無差異曲線所代表的總效用越小

【答案】B

【解析】本題考查的是無差異曲線分析。無差異曲線主要由以下特點(diǎn)：

(1)無差異曲線是一條從左上方向右下方傾斜的曲線，斜率為負(fù)值;

(2)無差異曲線圖的眾多無差異曲線中，同一曲線上的各點(diǎn)代表相同的總效用，不同曲線代表不同的總效用;

(3)無差異曲線圖上的任意兩條無差異曲線不能相交;

(4)無差異曲線凸向原點(diǎn)。

好了，以上就是2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試制度與政策練習(xí)題（五）的全部內(nèi)容了，如果各位考生還想要了解更多的試題，歡迎進(jìn)入幫考網(wǎng)哦！