各位要報考2020年房產(chǎn)估價師的考生看過來哦！今天幫考網(wǎng)要給各位考生分享2020年房地產(chǎn)估價師考試制度與政策的練習題，感興趣的小伙伴趕快來看看哦！

1.【題干】下列占用耕地建設(shè)的項目中，可以減半征收耕地占用稅的是( )。

【選項】

A.軍事設(shè)施

B.養(yǎng)老院

C.飛機場跑道

D.農(nóng)村居民新建住宅

【答案】D

【解析】本題考查的是耕地占用稅。農(nóng)村居民占用耕地新建住宅，稅額減半征收。

2.【題干】下列導(dǎo)致房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的行為中，不征收契稅的是( )。

【選項】

A.繼承

B.贈與

C.抵債

D.交換

【答案】A

【解析】本題考查的是契稅。對于《繼承法》規(guī)定的法定繼承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，繼承土地、房屋權(quán)屬，不征收契稅。

3.【題干】下列稅收中，采用定額稅率的是( )。

【選項】

A.耕地占用稅

B.房產(chǎn)稅

C.契稅

D.個人所得稅

【答案】A

【解析】本題考查的是耕地占用稅。耕地占用稅實行定額稅率。

4.【題干】下列稅收中，按年計算、分期繳納的是( )。

【選項】

A.契稅

B.土地增值稅

C.城鎮(zhèn)土地使用稅

D.個人所得稅

【答案】C

【解析】本題考查的是城鎮(zhèn)土地使用稅。城鎮(zhèn)土地使用稅按年計算，分期繳納。

5.【題干】國家發(fā)展和改革委員會發(fā)布的《長江三角洲城市群發(fā)展規(guī)劃》屬于( )。

【選項】

A.城鎮(zhèn)體系規(guī)劃

B.城市規(guī)劃

C.區(qū)域規(guī)劃

D.國土規(guī)劃

【答案】C

【解析】本題考查的是規(guī)劃簡介。區(qū)域規(guī)劃是為實現(xiàn)一定區(qū)域范圍的開發(fā)和建設(shè)目標而進行的總體部署。

6.【題干】目前，一級房地產(chǎn)估價機構(gòu)的資質(zhì)核準由( )管理部門負責。

【選項】

A.縣級以上房地產(chǎn)

B.城市房地產(chǎn)

C.省、自治區(qū)、直轄市住房城鄉(xiāng)建設(shè)

D.國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)

【答案】C

【解析】本題考查的是房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)管理。一級房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)核準工作由省、自治區(qū)、直轄市住房城鄉(xiāng)建設(shè)(房地產(chǎn))管理部門負責。

7.【題干】房地產(chǎn)估價師的注冊有效期為( )年。

【選項】

A.2

B.3

C.4

D.5

【答案】B

【解析】本題考查的是房地產(chǎn)股價是注冊。房地產(chǎn)估價師注冊有效期為3年。

8.【題干】保修期滿后的物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造費用，應(yīng)當通過( )列支。

【選項】

A.物業(yè)服務(wù)費

B.房屋保險費

C.專項維修資金

D.其他費用

【答案】C

【解析】本題考查的是住宅專項維修資金制度。專項維修資金屬業(yè)主所有，專項用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、公用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造、不得挪作他用。

好了，以上就是2020年房地產(chǎn)估價師考試制度與政策練習題（四）的全部內(nèi)容了，如果各位考生還想要了解更多的試題，歡迎進入幫考網(wǎng)哦！