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請謹慎保管和記憶你的密碼,以免泄露和丟失

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2022年初級經(jīng)濟師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟》考試共100題,分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準備了5道每日一練題目(附答案解析),一步一步陪你備考,每一次練習的成功,都會淋漓盡致的反映在分數(shù)上。一起加油前行。
1、估價時點是指一個房地產(chǎn)估價項目中由()決定的需要評估的價值所對應(yīng)的時間。【單選題】
A.估價對象
B.估價委托人
C.估價師
D.估價目的
正確答案:D
答案解析:估價時點,又稱為價值日期,是指一個房地產(chǎn)估價項目中由估價目的決定的需要評估的價值所對應(yīng)的時間。由于同一宗房地產(chǎn)在不同的時間會有不同的價值,所以估價必須弄清并說明是評估估價對象在哪個特定時間的價值。
2、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍管理的重要資料是()。【單選題】
A.房地產(chǎn)地籍平面圖
B.房地產(chǎn)卡片
C.房產(chǎn)圖
D.房地產(chǎn)登記簿
正確答案:C
答案解析:房產(chǎn)圖是房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍管理的重要資料,按照房產(chǎn)管理的需要,房產(chǎn)圖分為房產(chǎn)分幅平面圖(簡稱分幅圖)、房產(chǎn)分丘平面圖(簡稱分丘圖)和房產(chǎn)分戶平面圖(簡稱分戶圖)。
3、計劃經(jīng)濟體制下,城鎮(zhèn)住房制度特點有( )。【多選題】
A.國家統(tǒng)包
B.無償分配
C.低租金
D.無限期使用
E.低價賣出
正確答案:A、B、C、D
答案解析:改革開放之前,城鎮(zhèn)住房主要由國家投資建設(shè);建好的住房不出售,主要是通過職工所在單位,按照工齡、職務(wù)、學歷等打分排隊進行分配;對于分配后的住房,只收取象征性的低租金。這種住房制度通常被概括為"國家統(tǒng)包住房投資建設(shè),以實物形式向職工分配并近乎無償使用的福利性住房制度"。
4、住宅室外裝修一般的處理方法有( )。【多選題】
A.清水墻勾縫
B.貼墻紙
C.水刷石
D.干粘石
E.塑料貼面
正確答案:A、C、D
答案解析:住宅室外裝修一般采用清水墻勾縫、水刷石、干粘石、建筑涂料等辦法處理。要注意美觀、耐用、不退色。室內(nèi)裝修根據(jù)用戶喜好、使用功能、消費水平等不同標準進行,地面可以是洋灰抹面、瓷磚或木質(zhì)材料、塑料貼面,墻面可以是白灰噴漿或貼墻紙等。
5、下列各項不屬于設(shè)立工程勘察資質(zhì)的是( )。【單選題】
A.工程勘察綜合資質(zhì)
B.工程勘察專業(yè)資質(zhì)
C.工程勘察勞務(wù)資質(zhì)
D.工程勘察成本資質(zhì)
正確答案:D
答案解析:國家對從事建設(shè)工程勘察活動的單位,實行資質(zhì)管理制度。工程勘察資質(zhì)分為工程勘察綜合資質(zhì)、工程勘察專業(yè)資質(zhì)、工程勘察勞務(wù)資質(zhì)。
18初級經(jīng)濟師和中級經(jīng)濟師用的是同一本教材嗎?:初級經(jīng)濟師和中級經(jīng)濟師用的是同一本教材嗎?不是的,兩科科目是分開的。結(jié)合歷年初級經(jīng)濟師教材出版時間來看,每年初級經(jīng)濟師教材出版時間大約在報名前后。
37初級經(jīng)濟師的教材需要每年都買嗎?:初級經(jīng)濟師的教材需要每年都買嗎?最好是購買最新的教材,因為每年會根據(jù)實時的政策變動出新的知識點,結(jié)合歷年初級經(jīng)濟師教材出版時間來看,每年初級經(jīng)濟師教材出版時間大約在報名前后。2020年經(jīng)濟師考試教材預(yù)計7月份公布。新教材拿到手之前,建議各位小伙伴們可以使用往期的教材學習。
12初級經(jīng)濟師報考時間是每年的什么時間?:初級經(jīng)濟師報考時間是每年的什么時間?2020年初級經(jīng)濟師報名時間暫未公布,預(yù)計在7月-8月。
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