為了幫助備考資產(chǎn)評估師考試的小伙伴更好的備考，下面幫考網(wǎng)就分享給大家一些資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》試題，感興趣的小伙伴趕緊來練習(xí)吧。

單選題

1、下列關(guān)于資產(chǎn)評估工作檔案的說法中，錯誤的是( )。

A.法定資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估檔案保存期限不少于15年

B.資產(chǎn)評估專業(yè)人員通常應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評估報告日后90天內(nèi)歸集形成評估檔案

C.資產(chǎn)評估工作檔案包括資產(chǎn)評估工作底稿、資產(chǎn)評估報告及其他相關(guān)資料

D.特殊資產(chǎn)評估項目形成資產(chǎn)評估檔案的歸檔時限不晚于資產(chǎn)評估結(jié)論使用有效期屆滿后30天

『正確答案』A

2、按現(xiàn)行技術(shù)條件下的設(shè)計、工藝、材料、標(biāo)準(zhǔn)、價格和費(fèi)用水平進(jìn)行核算，該重置成本稱為( )。

A.更新重置成本

B.復(fù)原重置成本

C.完全重置成本

D.實際重置成本

『正確答案』A

3、下列關(guān)于資產(chǎn)評估經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則的說法中，錯誤的是( )

A.最高最佳使用原則強(qiáng)調(diào)商品在交換時，應(yīng)以最高最佳用途及利用方式實現(xiàn)其價值

B.基于替代原則，賣方和買方的交易選擇會使同質(zhì)商品的交換價值趨向一致

C.毗鄰園林景觀會增加住宅的價值，是貢獻(xiàn)原則的體現(xiàn)

D.確定評估基準(zhǔn)日和規(guī)定評估結(jié)論使用時效是評估時點原則的要求

『正確答案』C

4、關(guān)于產(chǎn)權(quán)持有人的表述中，錯誤的是( )。

A.產(chǎn)權(quán)持有人與委托人可能不是同一主體

B.對國有企業(yè)法人財產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時需要由產(chǎn)權(quán)持有人委托評估機(jī)構(gòu)，這時的委托人與產(chǎn)權(quán)持有人為同一主體

C.國有企業(yè)收購非國有資產(chǎn)，如果被收購方不同時作為委托人，評估委托人與評估對象的產(chǎn)權(quán)持有人則不是同一主體

D.產(chǎn)權(quán)持有人只能作為由委托人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和安排的對象在合同中體現(xiàn)

『正確答案』D

5、以下關(guān)于價值類型的表述錯誤的是( )。

A.評估機(jī)構(gòu)洽談人員應(yīng)就價值類型的選擇、定義及對應(yīng)的假設(shè)與委托人達(dá)成一致

B.在接受委托環(huán)節(jié)就價值類型與委托人達(dá)成一致理解，以利于委托人合理理解評估結(jié)論，實現(xiàn)評估目的

C.價值類型確定后資產(chǎn)評估專業(yè)人員才能夠確定評估方法，搜集相適應(yīng)的評估資料，得出合理的評估結(jié)論

D.影響價值類型選擇的因素有很多，委托人要求是根本

『正確答案』D

以上是本次幫考網(wǎng)分享給大家的資產(chǎn)評估師考試試題，備考的小伙伴抓緊時間練習(xí)一下吧。欲了解更多關(guān)于資產(chǎn)評估師考試的試題，敬請關(guān)注幫考網(wǎng)！