備考2020年資產(chǎn)評估師考試的小伙伴注意了，幫考網(wǎng)為大家準備了資產(chǎn)評估師考試《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》試題，感興趣的小伙伴趕緊來練練手吧。

1、下列關(guān)于市場法評估技術(shù)思路的說法中，錯誤的是( )。

A、市場法要求充分利用類似資產(chǎn)成交價格信息，并以此為基礎(chǔ)判斷和估測被評估資產(chǎn)的價值

B、市場法是根據(jù)替代原理，采用比較或類比的思路估測資產(chǎn)價值的評估技術(shù)方法

C、選擇的市場參照物應(yīng)當與被評估資產(chǎn)在用途及性能上完全相同

D、任何一個理智的投資者在購置某項資產(chǎn)時，所愿意支付的價格不會高于市場上具有相同效用的替代品的現(xiàn)行市價

【正確答案】 C

【答案解析】 參照物與被評估資產(chǎn)在功能上具有可比性，包括用途、性能上的相同或相似。

2、下列關(guān)于資產(chǎn)評估假設(shè)的說法中，錯誤的是( )。

A、原地使用假設(shè)的資產(chǎn)使用方式和目的可能不變，也可能會改變

B、持續(xù)經(jīng)營不但是一項資產(chǎn)評估假設(shè)，也是一項會計假設(shè)

C、持續(xù)經(jīng)營假設(shè)可以是針對某個業(yè)務(wù)資產(chǎn)組的假設(shè)

D、采用最佳使用假設(shè)的充分必要條件是技術(shù)上可能、經(jīng)濟上可行

【正確答案】 D

【答案解析】 所謂最佳使用，是指一項資產(chǎn)在法律上允許、技術(shù)上可能、經(jīng)濟上可行，經(jīng)過充分合理的論證，能使該項資產(chǎn)實現(xiàn)其最高價值的使用。

3、下列關(guān)于某資產(chǎn)評估機構(gòu)因出具虛假評估報告可能承擔法律責任的說法中，錯誤的是( )。

A、不同的行政主體可以根據(jù)不同的法律規(guī)定對同一違法行為分別給予罰款的處罰

B、如果該機構(gòu)的違法行為構(gòu)成犯罪的應(yīng)當依法追究刑事責任

C、如果該機構(gòu)的違法行為給委托人或其他相關(guān)當事人造成損失的可以依法追究其賠償責任

D、對該機構(gòu)的行政及刑事處罰不影響追究該機構(gòu)的民事責任

【正確答案】 A

【答案解析】 對于行為人的同一個違法行為，無論觸犯幾個法律條文，構(gòu)成幾個處罰理由以及由幾個行政主體實施處罰，只能給予一次罰款。

4、關(guān)于《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則》(USPAP 2018-2019)結(jié)構(gòu)體系的說法中。正確的是( )

A、《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則》結(jié)構(gòu)體系包括簡介、術(shù)語表、職業(yè)規(guī)范、評估技術(shù)和操作準則，評估應(yīng)用指南和評估準則

B、《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則》結(jié)構(gòu)體系包括定義、引言、職業(yè)規(guī)則、準則和評估準則說明

C、《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則》結(jié)構(gòu)體系包括簡介、術(shù)語表、準則框架、基本準則、資產(chǎn)準則和索引

D、《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則》結(jié)構(gòu)體系包括適用范圍、評估師、客觀性和獨立性、專業(yè)勝任能力和背離

【正確答案】 B

【答案解析】 《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則》(2018-2019)的結(jié)構(gòu)體系：定義、引言、職業(yè)規(guī)劃、準則和評估準則說明。

5、某設(shè)備2012年7月31日購置，若該設(shè)備每天工作8小時，使用壽命20年，該設(shè)備投入使用后每天實際工作10小時，以2018年7月31日為基準日，該設(shè)備的實體貶值率為( )。

A、37.5%

B、30.0%

C、24.0%

D、31.5%

【正確答案】 A

【答案解析】 資產(chǎn)實體性貶值率=實際已使用年限/總使用年限×100%=6×10/(8×20)=37.5%。

以上就是幫考網(wǎng)分享給大家的資產(chǎn)評估師考試試題的內(nèi)容，希望可以幫助到大家。如果想要了解更多關(guān)于資產(chǎn)評估師考試的試題，敬請關(guān)注幫考網(wǎng)！