備考資產(chǎn)評估師考試，好的學(xué)習(xí)方法很重要，但是練習(xí)也很重要，下面幫考網(wǎng)就給大家分享一些，資產(chǎn)評估師考試《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》考試真題，備考的小伙伴趕緊來練練手吧。

1. 某公司因中外合資需進行企業(yè)價值評估，資產(chǎn)評估專業(yè)人員了解到該公司因城市規(guī)劃需要，將整體搬遷到新區(qū)生產(chǎn)，該項目所涉及的機器設(shè)備評估適用的評估假設(shè)應(yīng)當(dāng)是（ ）。

A、有序清算

B、原地使用

C、強制清算

D、移地使用

【答案】D

【解析】

移地使用是指一項資產(chǎn)不在原來的安裝地繼續(xù)被使用，而是要被轉(zhuǎn)移到另外一個地方繼續(xù)使用，當(dāng)然使用方式和目的可能會改變，也可能不改變。

2. 下列關(guān)于資產(chǎn)評估假設(shè)的說法中，錯誤的是（ ）。

A、原地使用假設(shè)的資產(chǎn)使用方式和目的可能不變，也可能會改變

B、持續(xù)經(jīng)營不但是一項資產(chǎn)評估假設(shè)，也是一項會計假設(shè)

C、持續(xù)經(jīng)營假設(shè)可以是針對某個業(yè)務(wù)資產(chǎn)組的假設(shè)

D、采用最佳使用假設(shè)的充分必要條件是技術(shù)上可能、經(jīng)濟上可行

【答案】D

【解析】

所謂最佳使用，是指一項資產(chǎn)在法律上允許、技術(shù)上可能、經(jīng)濟上可行的前提下，經(jīng)過充分合理的論證，實現(xiàn)其最高價值的使用。

3. 下列關(guān)于某資產(chǎn)評估機構(gòu)因出具虛假評估報告可能承擔(dān)法律責(zé)任的說法中，錯誤的是（ ）。

A、不同的行政主體可以根據(jù)不同的法律規(guī)定對同一違法行為分別給予罰款的處罰

B、如果該機構(gòu)的違法行為構(gòu)成犯罪的應(yīng)當(dāng)依法追究刑事責(zé)任

C、如果該機構(gòu)的違法行為給委托人或其他相關(guān)當(dāng)事人造成損失的可以依法追究其賠償責(zé)任

D、對該機構(gòu)的行政及刑事處罰不影響追究該機構(gòu)的民事責(zé)任

【答案】A

【解析】

對于行為人的同一個違法行為，無論觸犯幾個法律條文，構(gòu)成幾個處罰理由以及由幾個行政主體實施處罰，只能給予一次罰款。

4. 下列關(guān)于市場法評估技術(shù)思路的說法中，錯誤的是（ ）。

A、市場法要求充分利用類似資產(chǎn)成交價格信息，并以此為基礎(chǔ)判斷和估測被評估資產(chǎn)的價值

B、市場法是根據(jù)替代原理，采用比較或類比的思路估測資產(chǎn)價值的評估技術(shù)方法

C、選擇的市場參照物應(yīng)當(dāng)與被評估資產(chǎn)在用途及性能上完全相同

D、任何一個理智的投資者在購置某項資產(chǎn)時，所愿意支付的價格不會高于市場上具有相同效用的替代品的現(xiàn)行市價

【答案】C

【解析】

參照物與被評估資產(chǎn)在功能上具有可比性，包括用途、性能上的相同或相似。

5. 關(guān)于《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》（USPAP 2018-2019）結(jié)構(gòu)體系的說法中。正確的是（ ）。

A、《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》結(jié)構(gòu)體系包括簡介、術(shù)語表、職業(yè)規(guī)范、評估技術(shù)和操作準(zhǔn)則，評估應(yīng)用指南和評估準(zhǔn)則

B、《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》結(jié)構(gòu)體系包括定義、引言、職業(yè)規(guī)則、準(zhǔn)則和評估準(zhǔn)則說明

C、《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》結(jié)構(gòu)體系包括簡介、術(shù)語表、準(zhǔn)則框架、基本準(zhǔn)則、資產(chǎn)準(zhǔn)則和索引

D、《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》結(jié)構(gòu)體系包括適用范圍、評估師、客觀性和獨立性、專業(yè)勝任能力和背離

【答案】B

【解析】

《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》（2018-2019）的結(jié)構(gòu)體系：定義、引言、職業(yè)規(guī)劃、準(zhǔn)則和評估準(zhǔn)則說明。

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