注冊資產(chǎn)評估師是指經(jīng)資產(chǎn)評估師職業(yè)資格考試合格，取得《資產(chǎn)評估師職業(yè)資格證書》并經(jīng)中國資產(chǎn)評估協(xié)會登記的資產(chǎn)評估專業(yè)管理人員，主要從事資產(chǎn)評估工作。那么，今天我們要做的就是《建筑工程評估》科目的真題演練，大家可以通過真題演練提高自己并了解考試題目的出題方向及難度。

 1.根據(jù)我國《城市房屋拆遷估價指導(dǎo)意見》規(guī)定，下列表述中正確的有（　　）。

A.房屋拆遷估價機構(gòu)應(yīng)當(dāng)由房地產(chǎn)管理部門確定和委托

B.房屋拆遷評估價格是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格

C.拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)與估價機構(gòu)簽訂書面拆遷估價委托合同

D.拆遷估價時點一般為房屋拆遷許可證須發(fā)之日

E.受托估價機構(gòu)可以根據(jù)需要轉(zhuǎn)其受托的估價業(yè)務(wù)

 2.混凝土的碳化是指空氣中的二氧化碳與水泥石中的氫氧化鈣作用，生成碳酸鈣和水的過程。碳化對混凝土的影響有（　　）。

A.使混凝土產(chǎn)生膨脹，從而提高混凝土的抗折強度

B.使混凝土產(chǎn)生收縮，從而降低混凝土的抗拉強度

C.產(chǎn)生的碳酸鈣可增大水泥石的孔陳，谷易使有害介質(zhì)侵人

D.降低混凝士的堿度，從而降低對鋼筋的保護能力

E.減少水泥石的孔隙，可使混凝土的抗壓強度有所提高

 3.房屋建筑由不同構(gòu)件所組成，下列構(gòu)件中屬于受彎構(gòu)件的有（　　）。

A.單向板

B.吊車梁

C.構(gòu)造柱

D.樓梯梁

E.井格梁 

4.建筑物外墻面裝飾采用較大尺寸的天然大理石飾面板材時，可采用（　　）。

A.鑲貼法粘貼

B.濕法貼掛

C.懸浮法固定

D.釘固法固定

E.干掛法固定

 5.檢測混凝土強度的局部破損法有（　　）。

A.超聲波法

B.鉆芯取樣法

C.自然電位法

D.拔出法

E.射線法

 6.按照《全國統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計算規(guī)則》，正確的工程量計算規(guī)則有（　　）。

A.問壁墻所占體積在計算地面墊層時應(yīng)予以扣除

B.展開寬度小于300mm的挑檐面積不并入墻面抹灰中

C.樓地面找平層按主墻間凈面積計算

D.室內(nèi)管溝所占面積包含在整體地面面層中

E.天棚裝飾按主墻間實鋪面積計算

 7.在建設(shè)工程施工過程中所支出的下列各項費用中，屬于建安工程直接工程費的（　　）。

A.塔吊司機工資

B.施工機械燃料動力費

C.腳手架租賃費

D.施工降水費

E.材料保管人員工資

 8.當(dāng)初步設(shè)計深度不夠時，編制單位工程概算可選用的方法有（　　）。

A.概算定額法

B.擴大單價法

C.概算指標(biāo)法

D.安裝設(shè)備百分比法

E.預(yù)算單價法

 9.在建設(shè)項目財務(wù)評價指標(biāo)體系中，屬于靜態(tài)評價指標(biāo)的有（　　）。

A.財務(wù)內(nèi)部收益率

B.財務(wù)外部收益率

C.投資利潤率

D.財務(wù)凈現(xiàn)值

E.利息備付率

 10.根據(jù)我國《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》，混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件正常使用性的檢查項目包括（　　）。

A.承載能力

B.位移

C.構(gòu)造

D.腐蝕

E.裂縫

 答案：

1-5： BCD  BDE  ABDE  BE  BD  

6-10：CE    ABE  BCD   CE  BE

 備考之路漫長艱辛，需要大家持之以恒，每天要進行復(fù)習(xí)，切忌三天打魚兩天曬網(wǎng)，幫考網(wǎng)會一直在您的身邊，支持您，陪伴您。祝愿大家一舉成師！！！