cenqiuru1回答 · 5787人瀏覽
房產(chǎn)抵押已經(jīng)成為現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)交往中一個(gè)很普遍的形式，那么房產(chǎn)抵押需要注意哪些事項(xiàng)?首先需要注意，不是所有房產(chǎn)都可以抵押的。根據(jù)法律約定，以下房產(chǎn)不能抵押：1、存在權(quán)屬爭(zhēng)議的;2、根據(jù)城市規(guī)劃，市區(qū)政府決定收回土地使用權(quán)的;3、存在權(quán)利限制的房產(chǎn)，例如用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房產(chǎn)、私人建房等;4、列入文物保護(hù)的建筑物和有重要紀(jì)念意義的其他建筑物;5、已被依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn);6、以享有國(guó)家優(yōu)惠政策購(gòu)買(mǎi)獲得的房地產(chǎn)不能全額抵押，其抵押額以房地產(chǎn)權(quán)利人可以處分和收益的份額比例為限;7、違章建筑物或臨時(shí)建筑物;8、司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的。另外，辦理房產(chǎn)抵押登記應(yīng)當(dāng)攜帶所需的全部資料，包括房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書(shū)、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人身份證明、抵押合同、國(guó)有土地使用證、房屋所有權(quán)證或房地產(chǎn)證、可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料、可以證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的資料、登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。
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88注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師初始注冊(cè)時(shí)需要提供哪些材料？:注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師初始注冊(cè)時(shí)需要提供這些材料：（二）注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師全國(guó)統(tǒng)一考試全科合格證明或認(rèn)定批準(zhǔn)文件；（三）注冊(cè)申請(qǐng)人與所在資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)簽訂的有效勞動(dòng)合同復(fù)印件；（五）資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的注冊(cè)申請(qǐng)人符合《注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師注冊(cè)管理辦法（試行）》第六條第（四）項(xiàng)規(guī)定條件的證明和參與資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目清單；（六）由2名具有良好職業(yè)道德記錄的注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師出具的注冊(cè)申請(qǐng)人專(zhuān)職從事資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)時(shí)間的證明；
500播放2020-06-08
18注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試科目有哪些？:注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試科目有：《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》、《資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)》、《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（一）》、《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（二）》共4科。
811播放2020-06-06
25注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師機(jī)考考試有哪些輸入法？:注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師機(jī)考考試有哪些輸入法？考試系統(tǒng)支持10種輸入法：微軟、全拼、智能ABC、谷歌、搜狗、王碼、極品、萬(wàn)能五筆輸入法、微軟新倉(cāng)頡輸入法、速成輸入法。
598播放2020-06-06
資產(chǎn)評(píng)估包含房地產(chǎn)評(píng)估的專(zhuān)業(yè)嗎？
anpaidei·2019-10-25請(qǐng)教一下，注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師會(huì)計(jì)課程中，資產(chǎn)評(píng)估中房地產(chǎn)的評(píng)估方法有哪些？
bingniezi·2019-08-11剛出社會(huì)就考了注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師，聽(tīng)說(shuō)房地產(chǎn)評(píng)估比注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師還好，房地產(chǎn)評(píng)估的業(yè)務(wù)員的具體工作是什么？
bingkenggen·2019-08-09房地產(chǎn)評(píng)估員，土地評(píng)估員，或者資產(chǎn)評(píng)估師什么區(qū)別啊？？跪求解答！
canchaocang·2019-08-09注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師與房地產(chǎn)評(píng)估有什么不同？哪位好心人解答下吧！
cengtongru·2019-08-09請(qǐng)教一下各位大神大佬們，注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師經(jīng)濟(jì)法中，房產(chǎn)抵押貸款評(píng)估費(fèi)能否退還？？？
chamumao·2019-08-09想咨詢(xún)下現(xiàn)在注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師前景如何？最好是從事哪方面的資產(chǎn)評(píng)估，機(jī)械？汽車(chē)？房地產(chǎn)？土地？前景好？
benwoduan·2019-08-07我爸爸建議我考注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師和房地產(chǎn)估價(jià)師，請(qǐng)問(wèn)備考房地產(chǎn)估價(jià)師和資產(chǎn)評(píng)估師，哪個(gè)更有前景
bocuoza·2019-08-07那是不是注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師可以從事房產(chǎn)和土地的評(píng)估？考了資產(chǎn)評(píng)估師是不是就不需要考房地產(chǎn)估價(jià)師和土地估價(jià)師了？望有從業(yè)經(jīng)驗(yàn)者告知，謝謝！... 那是不是注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師可以從事房產(chǎn)和土地的評(píng)估？考了資產(chǎn)評(píng)估師是不是就不需要考房地產(chǎn)估價(jià)師和土地估價(jià)師了？望有從業(yè)經(jīng)驗(yàn)者告知，謝謝！
chadongcou·2019-08-07請(qǐng)問(wèn)房地產(chǎn)評(píng)估師和資產(chǎn)評(píng)估師哪個(gè)行業(yè)的前景較好？
bingtengzhao·2019-06-01
資產(chǎn)評(píng)估師考試目滿(mǎn)分是多少
余溫?zé)崆?/span>·2021-03-15資產(chǎn)評(píng)估師考試教材什么時(shí)候出版
chaniuduan·2021-03-15注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試報(bào)名后沒(méi)去考試有問(wèn)題嗎
天空的血腥·2021-03-15資產(chǎn)評(píng)估師考試中涉及高數(shù)嗎
哪一年·2021-03-15注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)業(yè)資格考試通過(guò)率怎么樣
biaofensha·2021-03-15沒(méi)有相關(guān)工作經(jīng)歷能不能報(bào)考資產(chǎn)評(píng)估師
aiyongba·2021-03-15跨專(zhuān)業(yè)可以不可以考資產(chǎn)評(píng)估師
chaniuduan·2021-03-15考資產(chǎn)評(píng)估師有哪些要求呢
Paris巴黎·2021-03-15資產(chǎn)評(píng)估師考試報(bào)名工作年限有沒(méi)有要求
azangkuan·2021-03-15注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試在什么時(shí)候
airiyue·2021-03-15
資產(chǎn)評(píng)估師考試一年考幾門(mén)？
幫考網(wǎng)校·2022-01-29注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估的“六大分類(lèi)”
幫考網(wǎng)校·2022-01-29注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估各科目難度
幫考網(wǎng)校·2022-01-29注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估考試各階段備考方法
幫考網(wǎng)校·2022-01-29注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估考試復(fù)習(xí)方法
幫考網(wǎng)校·2022-01-29資產(chǎn)評(píng)估師備考科目搭配建議
幫考網(wǎng)校·2022-01-30注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估考試做題方法
幫考網(wǎng)校·2022-01-30注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估考試“三大秘訣”
幫考網(wǎng)校·2022-01-30上班族如何備考資產(chǎn)評(píng)估師考試？
幫考網(wǎng)校·2022-01-30注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估各科目選擇題技巧
幫考網(wǎng)校·2022-01-30
去年在石家莊報(bào)了注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試，過(guò)了兩科，請(qǐng)問(wèn)第二年需要重新再次報(bào)考嗎？
canyaren·2020-05-15注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試各科目滿(mǎn)分是多少
bintunve·2020-05-14注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師中的經(jīng)濟(jì)學(xué)難考么？
binaguai·2020-05-14注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試難度如何？
biaoshuiniu·2020-05-13注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師要考哪幾科？分別是哪些科目呢？
caizanbang·2020-05-13注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師的考試難度有多大呢？
bainudeng·2020-05-13注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師是干什么的？
遣流年·2020-05-13資產(chǎn)評(píng)估師怎樣考？需要哪些條件？
cencaitang·2020-05-13注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試是否有免考政策？
biannuri·2020-05-11我想考注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師，請(qǐng)問(wèn)資產(chǎn)評(píng)估師報(bào)名條件是什么？
caowanzhuo·2020-05-11
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