資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，是指注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的要求，在履行了必要的評(píng)估程序后，對(duì)評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日特定目的下的價(jià)值發(fā)表的、由其所在評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的書面專業(yè)意見。注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)在執(zhí)行必要的資產(chǎn)評(píng)估程序后，根據(jù)相關(guān)評(píng)估準(zhǔn)則編制并由所在評(píng)估機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告。注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)在評(píng)估報(bào)告中披露必要信息，使評(píng)估報(bào)告使用者能夠合理理解評(píng)估結(jié)論。(一）資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告一般應(yīng)包括以下基本要素1.委托方、產(chǎn)權(quán)持有者和委托方以外的其他評(píng)估報(bào)告使用者；2.評(píng)估目的；3.評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍；4.價(jià)值類型及其定義；5.評(píng)估基準(zhǔn)日；6.評(píng)估依據(jù)；7.評(píng)估方法；8.評(píng)估程序?qū)嵤┻^程和情況；9.評(píng)估假設(shè)；10.評(píng)估結(jié)論；11.特別事項(xiàng)說明；12.評(píng)估報(bào)告使用限制說明；13.評(píng)估報(bào)告日；14.評(píng)估機(jī)構(gòu)和注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師簽章。(二）在評(píng)估報(bào)告中，注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)該根據(jù)評(píng)估項(xiàng)目具體情況，就被評(píng)估資產(chǎn)的基本情況進(jìn)行說明（以企業(yè)價(jià)值評(píng)估為例），一般包括：1.評(píng)估對(duì)象的存在狀況、權(quán)利狀況和受到的限制。2.注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)在評(píng)估報(bào)告中披露所有影響評(píng)估分析、判斷和結(jié)論的評(píng)估假設(shè)和限定條件，并就其對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響進(jìn)行必要說明。3.注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)在評(píng)估報(bào)告的評(píng)估程序?qū)嵤┻^程和情況說明部分中，重點(diǎn)披露被評(píng)估企業(yè)的財(cái)務(wù)分析、調(diào)整以及評(píng)估方法的運(yùn)用實(shí)施過程。4.注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師在評(píng)估報(bào)告中披露財(cái)務(wù)分析、調(diào)整情況時(shí)，通常應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：(1)被評(píng)估企業(yè)歷史財(cái)務(wù)資料分析總結(jié)，列示能夠充分滿足評(píng)估目的需要和揭示被評(píng)估企業(yè)特性的若干年度的資產(chǎn)負(fù)債表和損益表的匯總資料；(2)對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)告、企業(yè)申報(bào)資料所作的重大或?qū)嵸|(zhì)性調(diào)整；(3)相關(guān)預(yù)測(cè)所涉及的關(guān)鍵性評(píng)估假設(shè)和限定條件；(4)被評(píng)估企業(yè)與其所在行業(yè)平均經(jīng)濟(jì)效益狀況比較。5.注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師在評(píng)估報(bào)告中披露評(píng)估方法運(yùn)用實(shí)施過程和情況時(shí)，通常應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：(1)選擇評(píng)估方法的過程和依據(jù)；(2)評(píng)估方法的運(yùn)用和邏輯推理計(jì)算過程；(3)分成率、折現(xiàn)率、經(jīng)濟(jì)壽命期等重要參數(shù)的獲取來源和形成過程；(4)對(duì)初步評(píng)估結(jié)論進(jìn)行綜合分析，形成最終評(píng)估結(jié)論的過程。6.注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)根據(jù)評(píng)估項(xiàng)目的具體情況，在評(píng)估報(bào)告中對(duì)被評(píng)估企業(yè)的基本情況進(jìn)行說明，一般包括：(1)企業(yè)名稱、類型與組織形式；⑵企業(yè)歷史狀況；(3)企業(yè)主要產(chǎn)品或服務(wù)；(4)市場(chǎng)和客戶狀況；(5)企業(yè)管理狀況；(6)季節(jié)或周期因素對(duì)企業(yè)運(yùn)營(yíng)的影響；(7)企業(yè)運(yùn)營(yíng)常規(guī)流程；(8)企業(yè)主要資產(chǎn)狀況，包括有形資產(chǎn)、無形資產(chǎn)，以及主要負(fù)債；(9)企業(yè)發(fā)展前景；(10)企業(yè)、股權(quán)等以往市場(chǎng)交易情況；(11)相關(guān)競(jìng)爭(zhēng)狀況；(12)影響企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的宏觀經(jīng)濟(jì)因素；(13)影響企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的行業(yè)發(fā)展前景；(14)其他需要說明的企業(yè)狀況。注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師可以根據(jù)評(píng)估業(yè)務(wù)性質(zhì)、評(píng)估對(duì)象情況、委托方和其他評(píng)估報(bào)告使用者的要求，合理確定評(píng)估報(bào)告的詳略程度。